Замена коммуникаций в квартире

Все о стирке, уборке, кулинарии, рукоделии - в общем о том, что делает дом по-настоящему уютным и "домашним"
Ответить
copycat
Ветеран общения
Сообщения: 662
Зарегистрирован: 24 июн 2013, 14:10
Откуда: Taganrog
Контактная информация:

Замена коммуникаций в квартире

Сообщение copycat » 02 июн 2015, 21:58

Впервые в жизни сталкиваюсь с ремонтом в МКД, возникает много глупых и не очень вопросов. Жилье вторичное, без ремонта, нужно практически все менять. Встал вопрос о замене отопительных труб и батарей, а также водяного и канализационного стояка. Заявление в УК написала, но они не говорят, как это все будет происходить... Сказали, что придут специалисты, с ними говорите. Не понятно, они придут уже что-то отрезать будут? Или просто посмотрят, скажут, что дальше? И можно ли менять стояк в отдельной квартире, без затрагивания соседей сверху и снизу? Как это вообще происходит? Входит ли стоимость работ и материалов по замене стояка в оплату, вносимую ежемесячно в УК? Кто сталкивался, поделитесь, пожалуйста, опытом!
0
Мне нравится! Больше не нравится
ary

Аватара пользователя
мадам Джигурда
Гузель Кончитовна
Сообщения: 21450
Зарегистрирован: 21 апр 2008, 18:33
Откуда: http://husky-dara.livejournal.com
Контактная информация:

Re: Замена коммуникаций в квартире

Сообщение мадам Джигурда » 02 июн 2015, 22:50

copycat писал(а):Впервые в жизни сталкиваюсь с ремонтом в МКД, возникает много глупых и не очень вопросов. Жилье вторичное, без ремонта, нужно практически все менять. Встал вопрос о замене отопительных труб и батарей, а также водяного и канализационного стояка. Заявление в УК написала, но они не говорят, как это все будет происходить... Сказали, что придут специалисты, с ними говорите. Не понятно, они придут уже что-то отрезать будут? Или просто посмотрят, скажут, что дальше? И можно ли менять стояк в отдельной квартире, без затрагивания соседей сверху и снизу? Как это вообще происходит? Входит ли стоимость работ и материалов по замене стояка в оплату, вносимую ежемесячно в УК? Кто сталкивался, поделитесь, пожалуйста, опытом!
Да, можно менять стояк в отдельной квартире. Мы меняли водопроводный, некоторые соседи - канализационный. Но мы меняли своими руками, 7 лет назад. Так что по вопросам как контактировать с УК ничего не скажу. Что смогла...
0
Мне нравится! Больше не нравится
Услуги персонального тренера в зале и на открытом воздухе. Центр. Писать в личку.

Аватара пользователя
Mehanik
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 7590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 19:20
Откуда: Таганрог

Re: Замена коммуникаций в квартире

Сообщение Mehanik » 02 июн 2015, 23:15

Можно и в одной поменять, но лучше побольше соседей собрать,особенно сверху вас. У нас и сама УК настаивает,чтобы меняли сразу весь стояк,а не бегали по одной квартире в год (это и технически легче - всё старьё вырезается сразу и новым пластиком быстренько всё паяется,потому как соединять старое железо с пластиком они и сами не горят желанием). По оплате: в каждой УК свои приколы.Где-то бесплатно меняют только аварийные стояки(течь,хомуты),а где-то как писал выше,могут и с 1-го по 9-й этаж всем подряд поменять,но заявления надо от всех желающих собрать и обеспечить их присутствие дома в дни производства работ. Батареи поменяют за ваш счет.

Добавлено спустя 11 минут 43 секунды:
Есть ещё такой нюанс,как спаренные санузлы,т.е.,когда за стенкой вашего санузла находится санузел соседей по площадке,а стояки(вода,канализация) проходят у кого-то одного из вас,ко второму идут ответвления в стену.И не всегда они бывают где-то внизу у пола,бывает и прямо посреди стены. В этом случае надо и этих соседей привлекать к совместной замене коммуникаций. А то облицуете всё кафелем,а через год они надумают свою врезку менять.
0
Мне нравится! Больше не нравится

copycat
Ветеран общения
Сообщения: 662
Зарегистрирован: 24 июн 2013, 14:10
Откуда: Taganrog
Контактная информация:

Re: Замена коммуникаций в квартире

Сообщение copycat » 02 июн 2015, 23:29

Батареи и трубы к ним есть кому менять, уже все куплено и ждет своей очереди. Не ясен момент взаимодействия с УК и именно вопрос замены стояка, поскольку он соприкасается с другими квартирами. Соседей сверху нет, дом из двух этажей, моя квартира на втором, а на первом этаже квартиранты, не хозяева живут, еще не успела познакомиться...

Добавлено спустя 2 минуты 18 секунд:
Mehanik писал(а):Есть ещё такой нюанс,как спаренные санузлы,т.е.,когда за стенкой вашего санузла находится санузел соседей по площадке,а стояки(вода,канализация) проходят у кого-то одного из вас,ко второму идут ответвления в стену.И не всегда они бывают где-то внизу у пола,бывает и прямо посреди стены. В этом случае надо и этих соседей привлекать к совместной замене коммуникаций. А то облицуете всё кафелем,а через год они надумают свою врезку менять.
Стояк воды и канализации рядышком, и он идет вдоль стены, за которой лестничный проем, вероятно, наш санузел над санузлом соседей.
0
Мне нравится! Больше не нравится
ary

Аватара пользователя
Mehanik
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 7590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 19:20
Откуда: Таганрог

Re: Замена коммуникаций в квартире

Сообщение Mehanik » 03 июн 2015, 12:36

Ну так у вас совсем всё просто - всего-то два этажа. Надо только быстрее знакомиться и кооперироваться с соседями снизу,менять все стояки(пусть даже за свой счет,если УК упрется - типа в хорошем состоянии) и забыть про них на много лет. А потом уже дальше спокойно заниматься ремонтом в своей квартире,ни от кого не завися.
Лучше поменяйте всё сейчас и желательно вместе с соседями снизу, это того стоит. :a_g_a:
0
Мне нравится! Больше не нравится

Аватара пользователя
Jesus
Ветеран общения
Сообщения: 608
Зарегистрирован: 31 авг 2014, 17:57

Re: Замена коммуникаций в квартире

Сообщение Jesus » 03 июн 2015, 22:38

copycat писал(а):Не ясен момент взаимодействия с УК
За свои денежки.Только.
0
Мне нравится! Больше не нравится

Ответить