Голосовалка по кап ремонту!

Жилищно-коммунальное хозяйство нашего города

Будете ли Вы платить за капитальный ремонт по региональной программе?

Да
11
20%
Нет
35
64%
У меня частный дом
9
16%
 
Всего голосов: 55

Аватара пользователя
Shtirlitz
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 6982
Зарегистрирован: 15 ноя 2007, 12:49
Откуда: Таганрог
Контактная информация:

Re: Голосовалка по кап ремонту!

Сообщение Shtirlitz » 27 дек 2015, 15:37

Или наиболее вероятный вариант - отдадут сбор в УК
0
Мне нравится! Больше не нравится

Blizzard
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 1110
Зарегистрирован: 05 май 2007, 15:02

Re: Голосовалка по кап ремонту!

Сообщение Blizzard » 27 дек 2015, 17:42

А с чего товарищи вспоминают инфляцию? считают что их деньги будут лежать 10-15 лет?
0
Мне нравится! Больше не нравится

Аватара пользователя
Shtirlitz
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 6982
Зарегистрирован: 15 ноя 2007, 12:49
Откуда: Таганрог
Контактная информация:

Re: Голосовалка по кап ремонту!

Сообщение Shtirlitz » 27 дек 2015, 23:39

Как же уважаемые собственники не поймут, что по логике, все деньги тратятся в течение года. Они не хранятся. А если возникает вопрос хранения - это неэффективная работа фонда. Имхо
0
Мне нравится! Больше не нравится

alexiy
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 5071
Зарегистрирован: 11 дек 2007, 09:30

Re: Голосовалка по кап ремонту!

Сообщение alexiy » 28 дек 2015, 10:13

Shtirlitz писал(а):Как же уважаемые собственники не поймут, что по логике, все деньги тратятся в течение года. Они не хранятся. А если возникает вопрос хранения - это неэффективная работа фонда. Имхо
То-то я смотрю на сайте Фонда РО нет бух отчета за 14й год. ;)
А на 13й в отчете 1,3 млрд руб "не использованных". При этом каких-то основных средств, инвентаря и иного имущества Фондом приобретено на 1,8 млрд.
0
Мне нравится! Больше не нравится
К большому сожалению правительства реформу ЖКХ тормозит простое соображение - нельзя делать стоимость коммунальных услуг выше автомата Калашникова.

Аватара пользователя
Shtirlitz
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 6982
Зарегистрирован: 15 ноя 2007, 12:49
Откуда: Таганрог
Контактная информация:

Re: Голосовалка по кап ремонту!

Сообщение Shtirlitz » 28 дек 2015, 19:48

Они их за счёт бюджета области приобретают
0
Мне нравится! Больше не нравится

Аватара пользователя
PNC
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 4402
Зарегистрирован: 11 июл 2007, 13:02
Откуда: центр

Re: Голосовалка по кап ремонту!

Сообщение PNC » 29 дек 2015, 12:34

максим исаев писал(а):посмеемся вместе с тобой тогда когда ты захочешь продать квартиру или оформить себе дотацию на оплату ЖКХ в собесе :-)
это для пенсионеров
к тому времени когда я стану пенсионером, будет совсем другая страна, скорее всего банановая сверхдержава)
0
Мне нравится! Больше не нравится
nothing personal

dantist
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 318
Зарегистрирован: 11 фев 2008, 22:55

Re: Голосовалка по кап ремонту!

Сообщение dantist » 30 дек 2015, 08:51

максим исаев писал(а):посмеемся вместе с тобой тогда когда ты захочешь продать квартиру или оформить себе дотацию на оплату ЖКХ в собесе :-)
Из личного опыта, на данный момент квартиры легко продаются и покупаются с долгами по кап., точно так же как и с любыми другими долгами по коммуналке. Про дотации не знаю.
0
Мне нравится! Больше не нравится

Аватара пользователя
фиксаж
Герой форума
Сообщения: 5567
Зарегистрирован: 04 фев 2015, 19:34

Re: Голосовалка по кап ремонту!

Сообщение фиксаж » 30 дек 2015, 09:14

Привязка дотаций в эту тему вообще ни к месту. Прежде всего она дается человеку и не распостраняется на жилище данного человека. При смене жилья получатель дотации обязан своевременно предупреждать Собес.
0
Мне нравится! Больше не нравится

Аватара пользователя
Shtirlitz
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 6982
Зарегистрирован: 15 ноя 2007, 12:49
Откуда: Таганрог
Контактная информация:

Re: Голосовалка по кап ремонту!

Сообщение Shtirlitz » 30 дек 2015, 13:34

И ещё нюанс. Долги старых хозяев на новых не распространяются.
Я так же жильё покупал, был долг по воде за год. Сначала водоканал упорно хотел его на меня повесить. После того как обосновал что они неправы - отстали
0
Мне нравится! Больше не нравится

Аватара пользователя
abn
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 7645
Зарегистрирован: 20 фев 2009, 11:35

Re: Голосовалка по кап ремонту!

Сообщение abn » 04 янв 2016, 21:20

ладно люди зомбированы ,неужели и депутаты которые принимают антинародные законы тоже?

аргументированная статья:
За что мы платим?
Оказывается, с нас берут деньги за капитальный ремонт, нарушая конституцию!!!
Определение Верховного суда от 04.06.2014 г.за №А-57-АПГ14-2 :
"Плата за капитальный ремонт для собственников жилья НЕ является ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ. Это фонд, а фонд собирается из добровольных пожертвований. Конституция РФ не предусматривает платы за НЕСУЩЕСТВУЮЩИЕ услуги."
Собственник , согласно ст.210 Гражданского кодекса несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.Но у нас в свидетельстве о владении квартирой черным по белому записано, что мы являемся только собственниками СВОИХ квадратных метров, никакого зарегистрированного права на имущество общего пользования дома(земли под домом, лестницы, коммуникаций,подвалов, чердаков и т.д.) у нас нет.
Суммы незаконных сборов на капремонт составляют миллиарды рублей, кто контролирует эти деньги и куда они тратятся - непонятно.
Кстати о пени и штрафах. Согласно ст. 330 Гражданского кодекса РФ,
неустойка (штраф) – определенная законом (законная) или договором (договорная) денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору. Договорной неустойки быть не может, т.к. в предложении о заключении договора (оферте) с фондом капитального ремонта МКД нет такого положения и многими гражданами это предложение не принято, список же законов РФ, которыми устанавливается неустойка, специально привожу полностью для особо ретивых чиновников, которые собрались уже чуть ли не мебель выносить: из квартир в счет взносов в фонд капитального ремонта МКД (что кстати не предусмотрено ни уставом фонда, ни законами):
- № 259 ФЗ от 08.11.07 Устав автомобильного транспорта и городского наземного электрического транспорта,
- № 18 ФЗ от 10.01.03 Устав железнодорожного транспорта,
- № 87 ФЗ от 30.06.03 О транспортно-экспедиционной деятельности,
- № 53 ФЗ от 02.12.94 О закупках и поставках сельхозпродукции,
- № 2300-1 от 07.02.92 О защите прав потребителей, - Гражданский кодекс РФ п.2 ст.73 Не внесение вклада в капитал товарищества,
- № 380 ФЗ от 03.12.11 О хозяйственных партнерах,
- № 353 ФЗ от 28.11.11 Об инвестиционном товариществе
- № 79 ФЗ от 29.12.94 О государственном резерве,
- № 326 ФЗ от 29.11.10 Об обязательном медицинском страховании,
- № 214 ФЗ от30.12.04 Об участии в долевом строительстве,
- № 176 ФЗ от 17.07.99 О почтовой связи,
- № 40 ФЗ от 25.04.02 Об ОСАГО,
- № 67 ФЗ от 14.06.12 Об обязательной страховой гражданской ответственности перевозчиков,
- 52 ФЗ от 28.03.98 Об обязательном страховании военных,
- № 225 ФЗ от 27.07.10 Об обязательном страховании опасных производственных
объектов,
- № 226 ФЗ от 23.11.09 О приборах учета электроэнергии.
Потребитель ни чиновникам, ни фонду капитального ремонта пока еще ничего не должен, т.к. в соответствии со ст. 37 Федерального закона № 2300-1 от 07.02.92
потребитель обязан оплатить выполненную работу после ее принятия потребителем. Предоплата совершается только с согласия потребителя в момент заключения договора.

Добавлено спустя 1 минуту 27 секунд:
В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 содержание общего имущества включает в себя:
К текущему содержанию имущества относится следующее:

1) Освещение всех помещений дома, предназначенных для общего пользования
2) Осмотр имущества соответствующими инстанциями (по факту безопасности дома для жизни и здоровья жильцов)
3) Уборка и другие санитарные меры на территории помещений общего пользования и прилегающего к дому земельного участка
4) Обеспечение температурного режима и поддержание необходимого уровня влажности в доме
5) Обеспечение норм пожарной безопасности
6) Вывоз бытовых отходов, а также мусора с территории дома
7) Капитальный и косметический ремонт дома
8) Озеленение и другие сезонные работы на территории дома.


штирлиц где вы?
0
Мне нравится! Больше не нравится

Аватара пользователя
Jesus
Ветеран общения
Сообщения: 608
Зарегистрирован: 31 авг 2014, 17:57

Re: Голосовалка по кап ремонту!

Сообщение Jesus » 04 янв 2016, 21:26

Shtirlitz писал(а):Как же уважаемые собственники не поймут, что по логике, все деньги тратятся в течение года. Они не хранятся.
Правильно! Как и в старые досточтимые советские времена деньги тратятся исключительно на ремонт квартир чиновников и "нужных" начальников. Сбросьтесь-ка, дураки, им на ремонт и поскорее!!!
0
Мне нравится! Больше не нравится

Аватара пользователя
Shtirlitz
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 6982
Зарегистрирован: 15 ноя 2007, 12:49
Откуда: Таганрог
Контактная информация:

Re: Голосовалка по кап ремонту!

Сообщение Shtirlitz » 05 янв 2016, 08:24

Для abn - я здесь)))
Наверное, с вашими предложениями все же не ко мне. Моё мнение прежнее - фонды скоро уйдут. И будут УК деньги на капиталку собирать.
А насчёт "куда тратятся" - хотя бы в нашем городе - списки домов, отремонтированных в 2015 году с указанием сумм есть на сайте фонда. Пообщайтесь со старшими этих домов, делали ли им что то или нет и устраивает ли их ремонт.
Ещё раз для сведения - по ценам 2014 года сколько стоил ремонт на домах, капитальным ремонтом которых я занимался
Гоголевский 43 - 4229445 руб (кровля, ХВС, цк, ЦО, Электросети и фасад)
Толбухина 1-3 - 7921074 руб (ХВС, ГВС, цк, ЦО, Электросети, фасад и кровля)
Это 4-5 этажки. В 2014 году. В этом году 9-этажка на 2 подъезда без замены части коммуникаций обошлась в 12 млн.
0
Мне нравится! Больше не нравится

Аватара пользователя
Jesus
Ветеран общения
Сообщения: 608
Зарегистрирован: 31 авг 2014, 17:57

Re: Голосовалка по кап ремонту!

Сообщение Jesus » 05 янв 2016, 16:43

Shtirlitz писал(а): . Моё мнение прежнее - фонды скоро уйдут. И будут УК деньги на капиталку собирать.
Этого не будет никогда. Кто в основном УК занимается? Коммуняки. Поэтому такой бардак и ничего и нет в этом деле хорошего. И сам сервис не изменился и все привычки в нём. :hi_hi_hi:
0
Мне нравится! Больше не нравится

Аватара пользователя
Shtirlitz
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 6982
Зарегистрирован: 15 ноя 2007, 12:49
Откуда: Таганрог
Контактная информация:

Re: Голосовалка по кап ремонту!

Сообщение Shtirlitz » 05 янв 2016, 16:53

Jesus писал(а): Этого не будет никогда. Кто в основном УК занимается? Коммуняки. Поэтому такой бардак и ничего и нет в этом деле хорошего. И сам сервис не изменился и все привычки в нём. :hi_hi_hi:
Что то в известных мне УК в большинстве коммуняк не встречал... Даже в учредителях... И себя к коммунякам не отношу...
0
Мне нравится! Больше не нравится

alexiy
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 5071
Зарегистрирован: 11 дек 2007, 09:30

Re: Голосовалка по кап ремонту!

Сообщение alexiy » 05 янв 2016, 17:11

Shtirlitz, вот вы взрослый человек, а верите в Деда Мороза сказки. В городе около 2000 МКД, пусть сегодня нуждаются в срочном ремонте половина - 1000, за год ремонтируется дай бог 20, т.е. к моменту когда будет теоретически отремонтирован последний дом, нуждающийся в ремонте уже сейчас, пройдет 50 лет. Ау, нормативный срок службы дома - 100, хрущевки стоят уже 50-60, имеют износ 50+%. Я думаю, что износ увеличивается в арифметической прогрессии, т.е. лет через 15 они станут аварийными и уже по закону не будут иметь права на ремонт. К тому же, через 50 лет к отремонтированной 1000 прибавится еще 1000, которая недавно построена(в пределах 10-15 лет), или пока не нуждается в срочнейшем капитальном ремонте(построенные 15-25 лет назад). Плюс снова станет вопрос о ремонте тех, что были отремонтированы вначале программы. Пойдет ко дну Титаник, обязательно пойдёт, а с ним и наши денежки.
0
Мне нравится! Больше не нравится
К большому сожалению правительства реформу ЖКХ тормозит простое соображение - нельзя делать стоимость коммунальных услуг выше автомата Калашникова.

Аватара пользователя
Jesus
Ветеран общения
Сообщения: 608
Зарегистрирован: 31 авг 2014, 17:57

Re: Голосовалка по кап ремонту!

Сообщение Jesus » 05 янв 2016, 17:18

Shtirlitz писал(а): Что то в известных мне УК в большинстве коммуняк не встречал... Даже в учредителях... И себя к коммунякам не отношу...
Посмотрите кто наши депутаты.Особенно в ЗСРО.
0
Мне нравится! Больше не нравится

Аватара пользователя
Shtirlitz
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 6982
Зарегистрирован: 15 ноя 2007, 12:49
Откуда: Таганрог
Контактная информация:

Re: Голосовалка по кап ремонту!

Сообщение Shtirlitz » 05 янв 2016, 17:35

Jesus писал(а):Посмотрите кто наши депутаты.Особенно в ЗСРО.
Один Кобяков - и сразу "коммуняки"?)))
alexiy писал(а):В городе около 2000 МКД
Чуть больше 1600. Сотня из них (примерно) - ТСЖ и ЖСК. Также хочу отметить, что теперь владельцем спецсчета может быть УК.
alexiy писал(а):за год ремонтируется дай бог 20
В этом году по моему больше 40. В 2016 - 65.
alexiy писал(а):через 50 лет
Программа до 2045 года. Это 30 лет.
alexiy писал(а):Пойдет ко дну Титаник, обязательно пойдёт, а с ним и наши денежки.
Не платите, в чем вопрос?)

Это я так, парирую)))
0
Мне нравится! Больше не нравится

alexiy
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 5071
Зарегистрирован: 11 дек 2007, 09:30

Re: Голосовалка по кап ремонту!

Сообщение alexiy » 05 янв 2016, 23:30

Shtirlitz, итак не плачу. Просто обязаловка совсем не справедлива после кидалова с законом о приватизации. :)
0
Мне нравится! Больше не нравится
К большому сожалению правительства реформу ЖКХ тормозит простое соображение - нельзя делать стоимость коммунальных услуг выше автомата Калашникова.

Аватара пользователя
2012
Герой форума
Сообщения: 2330
Зарегистрирован: 10 сен 2012, 22:16

Re: Голосовалка по кап ремонту!

Сообщение 2012 » 02 фев 2016, 13:34

быдлаков о мммхапремонте бл.... :-( :a_g_a: Звук даже наладить не могет ремонтник хренов!!!!!!!!!!! :ti_pa:

Добавлено спустя 46 минут 28 секунд:
Предлагается законодательно закрепить альтернативные варианты финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Соответствующий законопроект1 внесен в Госдуму депутатом Александром Смирновым.

Предлагается предусмотреть три возможных способа финансирования капремонта, предоставив собственнику право добровольно выбрать любой из них (либо несколько способов).

Напомним, сейчас законодательством предусмотрена только возможность формирования фонда капитального ремонта за счет взносов на специальный счет или счет регионального оператора (ст. 158, ст. 173 Жилищного кодекса РФ). "Законодатель намеренно или случайно ограничил возможности собственников самостоятельно решать вопросы финансирования капитального ремонта. Это выразилось и в значительном сокращении прав собственников на распоряжение своими денежными средствами в фонде капитального ремонта, и в установлении ограничений на список работ по капремонту, и даже в сроках, когда этот ремонт следует провести", – подчеркивает автор инициативы. http://www.garant.ru/news/693047/
0
Мне нравится! Больше не нравится
Оптимизм — это недостаток информации.

alexiy
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 5071
Зарегистрирован: 11 дек 2007, 09:30

Re: Голосовалка по кап ремонту!

Сообщение alexiy » 03 фев 2016, 15:58

В распоряжение редакции «URA.Ru» попало обращение заместителя Генерального прокуратура РФ Юрия Пономарева к губернатору Югры Наталье Комаровой. Высокопоставленный силовик поделился с главой региона выводами проверки окружного фонда капремонта, которую провели специалисты Росфинмониторинга.

В послании руководителя окружного управления Генпрокуратуры излагается схема, как югорский фонд капремонта использовал деньги жителей ХМАО для начисления высоких зарплат руководителю организации.

«Для осуществления текущей деятельности и безналичных расчетов фондом в ПАО „Ханты-Мансийский банк Открытие“ открыто и используется 6 счетов, в том числе счет для учета средств в виде взносов на капитальный ремонт от собственников жилых помещений», — говорится в письме уральской генпрокуратуры.

По данным надзорного ведомства, в 2015 году на счет поступило 1,16 млрд рублей, из которых на оплату ремонта ушло 563 млн рублей.

«В то же самое время, в соответствии с договором банковского счета, а также ст. 852 Гражданского кодекса Российской Федерации на денежные средства по счету для учета взносов на капитальный ремонт от собственников жилых помещений производится начисление процентов по независимой индикативной ставке. На основании решения наблюдательного совета регионального оператора с вышеуказанного счета в 2015 году изъяты и направлены на финансирование деятельности фонда начисленные проценты в размере 64 млн рублей, в том числе на выплату заработной платы — 29 млн рублей», — сообщается в послании.
http://ura.ru/articles/1036266889
+
Через несколько часов Фонд капитальных ремонтов в Свердловской области ждет новая проверка на доверие уральцев: сегодня все накопления жителей региона — более 5 млрд рублей — будут переведены из коммерческих банков в казначейство. Это значит, что деньги фонда перестанут работать и увеличивать сами себя, а главное минфин намерен использовать их по своему усмотрению: в случае возникновения дефицита на других статьях переводить народные сборы — туда. Чиновники говорят, что так деньги будут в большей безопасности, да и кризис — нужны временно свободные средства.
http://ura.ru/articles/1036266943
0
Мне нравится! Больше не нравится
К большому сожалению правительства реформу ЖКХ тормозит простое соображение - нельзя делать стоимость коммунальных услуг выше автомата Калашникова.

Ответить