Капитальный ремонт МКД в 2012 году.

Жилищно-коммунальное хозяйство нашего города
Аватара пользователя
Shtirlitz
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 6982
Зарегистрирован: 15 ноя 2007, 12:49
Откуда: Таганрог
Контактная информация:

Re: Капитальный ремонт МКД в 2012 году.

#61

Сообщение Shtirlitz » 30 апр 2012, 21:06

Хочу сообщить, что хозяин белой Волги 2410 без переднего бампера с транзитами 780 нашего региона - чмо и пьянь за рулем. Советую всем, кто знает этого урода, набить ему рожу, потому что это чмо пьяным носится по дворам через вскопанные газоны. Тварь конченая, у нас дети по двору ходят!!!
0
Мне нравится! Больше не нравится

Аватара пользователя
Скорпион
Герой форума
Сообщения: 1467
Зарегистрирован: 07 май 2011, 14:03
Откуда: Пархоменко 58/1
Контактная информация:

Re: Капитальный ремонт МКД в 2012 году.

#62

Сообщение Скорпион » 30 апр 2012, 21:08

А в ментовку позвонить?
У нас тут один кадр пару раз пытался просто ставить на газон свою бибику......отучили быстро.
0
Мне нравится! Больше не нравится
Мы не воюем, мы побеждаем!

Аватара пользователя
Shtirlitz
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 6982
Зарегистрирован: 15 ноя 2007, 12:49
Откуда: Таганрог
Контактная информация:

Re: Капитальный ремонт МКД в 2012 году.

#63

Сообщение Shtirlitz » 30 апр 2012, 21:16

Я то позвонил, ответ был - передадим патрулям, встретим - накажем. надежды мало
0
Мне нравится! Больше не нравится

Аватара пользователя
Скорпион
Герой форума
Сообщения: 1467
Зарегистрирован: 07 май 2011, 14:03
Откуда: Пархоменко 58/1
Контактная информация:

Re: Капитальный ремонт МКД в 2012 году.

#64

Сообщение Скорпион » 30 апр 2012, 21:21

Shtirlitz писал(а):Я то позвонил, ответ был - передадим патрулям, встретим - накажем. надежды мало
пьяного? за рулем?....да это для них лакомый кусочек :))))) можно же бабла срубить :) ну или галочку в плане поставить :)
0
Мне нравится! Больше не нравится
Мы не воюем, мы побеждаем!

Аватара пользователя
Shtirlitz
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 6982
Зарегистрирован: 15 ноя 2007, 12:49
Откуда: Таганрог
Контактная информация:

Re: Капитальный ремонт МКД в 2012 году.

#65

Сообщение Shtirlitz » 30 апр 2012, 21:26

Если успеют за сегодня поймать - хорошо. А если нет, то нафиг им мой газон не нужен
0
Мне нравится! Больше не нравится

Аватара пользователя
Скорпион
Герой форума
Сообщения: 1467
Зарегистрирован: 07 май 2011, 14:03
Откуда: Пархоменко 58/1
Контактная информация:

Re: Капитальный ремонт МКД в 2012 году.

#66

Сообщение Скорпион » 30 апр 2012, 21:35

Shtirlitz писал(а):Если успеют за сегодня поймать - хорошо. А если нет, то нафиг им мой газон не нужен
Ну даже если поймают - думаю ИМ уж точно твой газон нефиг нужен....
Чисто личное удовлетворение - и надежда что ты этого придурка долго не увидишь.
0
Мне нравится! Больше не нравится
Мы не воюем, мы побеждаем!

Аватара пользователя
Скорпион
Герой форума
Сообщения: 1467
Зарегистрирован: 07 май 2011, 14:03
Откуда: Пархоменко 58/1
Контактная информация:

Re: Капитальный ремонт МКД в 2012 году.

#67

Сообщение Скорпион » 02 май 2012, 17:38

Shtirlitz писал(а):Сообщите потом обязательно результат
Результатов ноль. Наливайко сёдня была с утра в ростове - не ждала она меня.
Ну а в УК разговор то состоялся. Опять таки не было того человека который отвечал там за продвижения дома на капремонт. Поэтому разговор с руководством был - но сами понимаете - их дело руководить :) а не ковырятся в бумагах.
Было конечно несколько неприятной инфы - в двух словах - им самим очень тяжело от того что дома не попали на капремонт. Не то что я им не верю - просто обидно очень - и эта обида не позволяет смотреть на ситуацию трезво...
0
Мне нравится! Больше не нравится
Мы не воюем, мы побеждаем!

Аватара пользователя
Shtirlitz
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 6982
Зарегистрирован: 15 ноя 2007, 12:49
Откуда: Таганрог
Контактная информация:

Re: Капитальный ремонт МКД в 2012 году.

#68

Сообщение Shtirlitz » 02 май 2012, 17:41

а трезво на ситуацию посмотреть можно только под тем углом, что если чего то хочется добиться и решить, надо либо искать нормальную компанию ,в которой люди могут пойти тебе навстречу и рвать свой пупок за твой дом, либо бросить всю работу, создавать ТСЖ и самому заниматься всеми этими делами от и до.
0
Мне нравится! Больше не нравится

Аватара пользователя
Скорпион
Герой форума
Сообщения: 1467
Зарегистрирован: 07 май 2011, 14:03
Откуда: Пархоменко 58/1
Контактная информация:

Re: Капитальный ремонт МКД в 2012 году.

#69

Сообщение Скорпион » 02 май 2012, 18:15

Shtirlitz писал(а):а трезво на ситуацию посмотреть можно только под тем углом, что если чего то хочется добиться и решить, надо либо искать нормальную компанию ,в которой люди могут пойти тебе навстречу и рвать свой пупок за твой дом, либо бросить всю работу, создавать ТСЖ и самому заниматься всеми этими делами от и до.
В соседней теме я те писал - люди - по больше части у меня - неадекват. О каком ТСЖ может идти речь. Да и знаешь - я тут прикинул.... выигрыша будет ну может тысяч десять - а вот мороки...........
Так что об ТСЖ даже и думать не хочу.
Теперь на счет УК - нет в Таганроге нормальной УК - не одной! Да и вообще - у меня складывается такое ощущение что быть нормальным УК ну не как не может. Но это моё ИМХО. Так что бегать туда-сюда......это палка о двух концах. Да и время то идёт. Тут и так много времени ушло на налаживание хоть каких то контактов - более менее рабочих связий...и взять и поменять? Не знаю - сомнительное занятие.
Хотя если в начале моего заступления на должность старшего по дому - когда я попытался увезти дом в другую УК - они вцепились в наш дом зубами - и тут такое было...то счас..они с радостью готовы растаться с нашим домом - и уже не раз это предлагали......так как им нафиг не нужен дом - в котором старший по дому не даёт ничего $пиз$ить :)
Но я сказал им - ФИГ ВАМ! Будем работать - нравится вам это или нет :)
0
Мне нравится! Больше не нравится
Мы не воюем, мы побеждаем!

Аватара пользователя
Shtirlitz
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 6982
Зарегистрирован: 15 ноя 2007, 12:49
Откуда: Таганрог
Контактная информация:

Re: Капитальный ремонт МКД в 2012 году.

#70

Сообщение Shtirlitz » 02 май 2012, 18:29

Ну если только так...моя ук меня устраивает
0
Мне нравится! Больше не нравится

Аватара пользователя
Скорпион
Герой форума
Сообщения: 1467
Зарегистрирован: 07 май 2011, 14:03
Откуда: Пархоменко 58/1
Контактная информация:

Re: Капитальный ремонт МКД в 2012 году.

#71

Сообщение Скорпион » 02 май 2012, 18:31

? :)
0
Мне нравится! Больше не нравится
Мы не воюем, мы побеждаем!

Аватара пользователя
Shtirlitz
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 6982
Зарегистрирован: 15 ноя 2007, 12:49
Откуда: Таганрог
Контактная информация:

Re: Капитальный ремонт МКД в 2012 году.

#72

Сообщение Shtirlitz » 02 май 2012, 20:44

с людьми можно работать. если поподробней - могу в личку. а вообще я бы вживую с вами побеседовал бы)))
0
Мне нравится! Больше не нравится

Аватара пользователя
Скорпион
Герой форума
Сообщения: 1467
Зарегистрирован: 07 май 2011, 14:03
Откуда: Пархоменко 58/1
Контактная информация:

Re: Капитальный ремонт МКД в 2012 году.

#73

Сообщение Скорпион » 02 май 2012, 20:50

да я про УК хотел узнать - как называется :))))
А поболтать - да легко - мой тел что только на заборах не написан + 7 951 843-43-93 Сергей.
Пархоменко 58/1.
Если нет дел в городе (обычно по делам МКД) то я целыми днями дома - милости просим :)
Только бывает что сидячего меня не застать..крыши - подвалы - бабушки - и снова крыши :)
0
Мне нравится! Больше не нравится
Мы не воюем, мы побеждаем!

Аватара пользователя
bang
Завсегдатай
Сообщения: 120
Зарегистрирован: 20 апр 2012, 13:21

Re: Капитальный ремонт МКД в 2012 году.

#74

Сообщение bang » 17 июн 2012, 13:49

:good:
0
Мне нравится! Больше не нравится

alexiy
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 5091
Зарегистрирован: 11 дек 2007, 09:30

Re: Капитальный ремонт МКД в 2012 году.

#75

Сообщение alexiy » 09 сен 2012, 15:03

Письмо из Мин ЖКХ области о том, что в программу капремонта можно включать хоть все общее имущество. А то УК ЖЭУ, например рассказывает сказки о том, что подъезды ремонтировать нельзя, ступени нельзя, чердак - тоже нельзя и наши жители ведутся...
Изображение Изображение
0
Мне нравится! Больше не нравится
К большому сожалению правительства реформу ЖКХ тормозит простое соображение - нельзя делать стоимость коммунальных услуг выше автомата Калашникова.

Аватара пользователя
skat
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 1759
Зарегистрирован: 22 июн 2011, 19:59

Re: Капитальный ремонт МКД в 2012 году.

#76

Сообщение skat » 10 сен 2012, 14:09

Как я понял из этого письма-или жильцы ещё не решили, или УК не чешется :ti_pa:
0
Мне нравится! Больше не нравится

Stone
Бывалый
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 04 июл 2009, 12:12

Re: Капитальный ремонт МКД в 2012 году.

#77

Сообщение Stone » 15 сен 2012, 01:20

На пункте "Проектно-сметную документацию, прошедшую экспертизу" все и утихнет. Ибо раньше можно было экспертизу делать в счет капремонта, а сейчас только за свои денежки...
И еще одна загогулина - капремонт не может выполняться заказчиком. Поэтому управляющей компании капремонт кроме геморроя ничего не принесет. От так от...
0
Мне нравится! Больше не нравится

Аватара пользователя
Shtirlitz
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 6982
Зарегистрирован: 15 ноя 2007, 12:49
Откуда: Таганрог
Контактная информация:

Re: Капитальный ремонт МКД в 2012 году.

#78

Сообщение Shtirlitz » 15 сен 2012, 08:56

Ну так и есть. Сейчас и конкурсы еще проводятся.
0
Мне нравится! Больше не нравится

Пропагандист
Почетный форумчанин
Сообщения: 233
Зарегистрирован: 24 июл 2012, 14:43

Re: Капитальный ремонт МКД в 2012 году.

#79

Сообщение Пропагандист » 15 сен 2012, 10:35

Народ говорит, что правила ужесточать будут. Это так?
0
Мне нравится! Больше не нравится
Жадность. Во всем виновата человеческая жадность (с)

Аватара пользователя
Shtirlitz
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 6982
Зарегистрирован: 15 ноя 2007, 12:49
Откуда: Таганрог
Контактная информация:

Re: Капитальный ремонт МКД в 2012 году.

#80

Сообщение Shtirlitz » 15 сен 2012, 13:28

На сегодняшний момент.
1. Собираются документы на капремонт, если все отлично, область выделяет обозначенную сумму.
2. Далее, в текущем году проводится конкурс на сайте ЖКХ области с привлечением подрядчиков. Конкурс объявляет заказчик, то бишь УК. В указанное время в указанном месте собираются все заинтересованные, производится отбор по допуску к конкурсу. На этом этапе даже из-за маленькой ошибки в документах подрядчик может быть не допущен. Далее проводится сам конкурс. Победитель по конкурсу определяется по балльной системе по очень многочисленным параметрам в присутствии представителей подрядчиков, представителей дома, представителей нашей администрации и если приедут - представителей области. По завершению УК оформляет определенное количество документов и отправляет в ЖКХ области. Победитель обязан в течение 2-х недель заключить договор. Он немаловажный факт - подрядчик обязан указать срок гарантии. Максимальные баллы - за гарантию не менее 5 лет. Зато теперь в этот срок можно требовать безвозмездного устранения косяков.
3. Одновременно с этим конкурсом объявляется конкурс на энергоаудит МКД. Как правило, это один участник, одна московская контора. По их специфике равных нет по всей стране (по крайней мере по европейской части). Посему они одни этим и занимаются.
4. Забыл упомянуть - перед тем как поучаствовать в конкурсе, одновременно с подачей заявки и всех документов подрядчик должен представить, точнее оплатить в ЖКХ, 5 процентов от общей стоимости работ как залог. Если выиграет, деньги идут зачетом в работы, если нет - возвращаются. Есть нюансы, по которым не возвращаются, но с таким пока не сталкивался. Это тоже немаленькие деньги, не у всех они есть.
5. Сейчас УК имеет право объявлять конкурсы на отдельные виды работ, но это больше конкурсов, больше геморроя, посмотрим, как в будущем году сложится.
6. Работы контролируются областью.

Куда ж еще жестче...
0
Мне нравится! Больше не нравится

Ответить