Принята региональная программа капитального ремонта

Жилищно-коммунальное хозяйство нашего города
Аватара пользователя
abn
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 7391
Зарегистрирован: 20 фев 2009, 11:35

Re: Принята региональная программа капитального ремонта

Сообщение abn » 02 апр 2014, 13:24

Blizzard писал(а): а что мешает открыть свой спецсчет? Идея нормальная, если бы еще побольше прозрачности и способов выбора.
и где уверенность, что когда дойдет до капремонта, вы пообещав софинансировать пропорционально, не скажете денег нет?
еще раз прочтите ,то что выделено "2012" ,может проще у ТСЖ по спецсчету ,а у простых МКД будет счет не будет спецсчета ,всеравно будете пользоваться ТОЛЬКО ПО РАЗРЕШЕНИЮ РЕГИОНАЛЬНОГО ОПЕРАТОРА.
0
Мне нравится! Больше не нравится

Blizzard
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 1110
Зарегистрирован: 05 май 2007, 15:02

Re: Принята региональная программа капитального ремонта

Сообщение Blizzard » 02 апр 2014, 14:05

я же и написал было бы побольше выбора. Но использовать с разрешения не значит,что счет будет у Рег.оператора.
Почему сразу черная дыра?
0
Мне нравится! Больше не нравится

Аватара пользователя
abn
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 7391
Зарегистрирован: 20 фев 2009, 11:35

Re: Принята региональная программа капитального ремонта

Сообщение abn » 02 апр 2014, 14:10

за ремонт и содержание которые оплачивают жильцы МКД -этого мало чтоб накопить еще 50% чтоб схавать КАПРЕМОНТ?
0
Мне нравится! Больше не нравится

Аватара пользователя
Shtirlitz
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 6982
Зарегистрирован: 15 ноя 2007, 12:49
Откуда: Таганрог
Контактная информация:

Re: Принята региональная программа капитального ремонта

Сообщение Shtirlitz » 04 апр 2014, 22:37

abn писал(а):за ремонт и содержание которые оплачивают жильцы МКД -этого мало чтоб накопить еще 50% чтоб схавать КАПРЕМОНТ?
А вы считали, сколько ваш дом, к примеру, платит по этим статьям? Не такие уж гигантские деньги получаются
0
Мне нравится! Больше не нравится

Аватара пользователя
2012
Герой форума
Сообщения: 2138
Зарегистрирован: 10 сен 2012, 22:16

Re: Принята региональная программа капитального ремонта

Сообщение 2012 » 08 апр 2014, 22:45

"Лазейка эта прописана в 32-м законе Ярославской области. Там сказано, что собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений не принявшие решение о способе формирования фонда капитального ремонта (таких 93%) обязаны заключить с региональным оператором договор. И только после получения проекта такого договора считается, что он заключен.

Как рассказал директор регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Дмитрий Шубин, в Ярославской области было принято решение о том, что договор будет напечатан на оборотной стороне квитанций об оплате. Разумеется, что от жителей не ждут, что они будут на ней расписываться. По расчетам чиновников, свое согласие они выразят по-другому.

- Если человек оплатил такую квитанцию, то значит он согласен с его условиями, - считает Юлия Овчинникова. - То есть, оплатив квитанцию с напечатанным на ней договором, вы автоматически соглашаетесь с условиями договора. Ваше действие будет расценено, как одобрение, а договор считаться заключенным.

Получается, что избежать оплаты можно всего лишь, игнорируя самую первую квитанцию с текстом договора.

Правда, если в вашем доме более 50% собственников квартир оплатили такие квитанции, значит, весь дом автоматически заключил договор и избежать оплаты в одиночку не удастся. Только сообща можно отказаться от условий, которые вам не нравятся." http://www.echo76.ru/news/kak_yaroslavt ... _kapremont
0
Мне нравится! Больше не нравится
Оптимизм — это недостаток информации.

Аватара пользователя
Froddo
Долгожитель форума. Бронзовый штурвал
Долгожитель форума. Бронзовый штурвал
Сообщения: 5097
Зарегистрирован: 31 янв 2008, 16:47

Re: Принята региональная программа капитального ремонта

Сообщение Froddo » 08 апр 2014, 23:41

2012 писал(а): если в вашем доме более 50% собственников квартир оплатили такие квитанции, значит, весь дом автоматически заключил договор и избежать оплаты в одиночку не удастся.
чушь. все можно. было бы время, нервы и желание...
0
Мне нравится! Больше не нравится
широкоформатная, интерьерная печать, визитки.

Аватара пользователя
abn
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 7391
Зарегистрирован: 20 фев 2009, 11:35

Re: Принята региональная программа капитального ремонта

Сообщение abn » 25 апр 2014, 11:41

для "успокоения" граждан .....

С 1 июля в России введут предел общей суммы счета за коммунальные услуги. Об этом заявил сегодня в Госдуме премьер-министр Дмитрий Медведев.

Глава правительства назвал ЖКХ проблемной сферой, которая нуждается в модернизации и проблемы которой "только за счет бюджетных вливаний" не решить.

Предельный размер общей суммы счета за ЖКХ будет ограничен индексом, устанавливаемым на долгосрочный период с учетом инфляции, сказал Медведев. Эта норма введена в Жилищный кодекс федеральным законом от 28 декабря 2013 года.
0
Мне нравится! Больше не нравится

Аватара пользователя
2012
Герой форума
Сообщения: 2138
Зарегистрирован: 10 сен 2012, 22:16

Re: Принята региональная программа капитального ремонта

Сообщение 2012 » 25 апр 2014, 16:02

Медведев доволен правительством Медведева..... :a_g_a:
0
Мне нравится! Больше не нравится
Оптимизм — это недостаток информации.

Аватара пользователя
abn
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 7391
Зарегистрирован: 20 фев 2009, 11:35

Re: Принята региональная программа капитального ремонта

Сообщение abn » 28 май 2014, 11:00

Жильцы не хотят оплачивать кап.ремонт домов
Как выяснили «Известия», подведены первые результаты работы «горячей линии» Общественной палаты о новой системе капитального ремонта. Оказалось, большинство обратившихся новая система не устраивает. Наиболее частые вопросы — «почему я должен платить за капитальный ремонт» (порядка 20%) и «почему капремонт давно не делался, хотя дом уже старый» (25%). Федеральная «горячая линия» по капремонту начала работать с 10 апреля по всей России. Вопросы в основном поступали из Центрального, Приволжского и Сибирского федерального округов.
Организаторы «горячей линии» также сообщили «Известиям», что значительное число звонков посвящено жалобам на то, что граждане платят взносы на капитальный ремонт, а ремонт не проводится.

— Часто звонили люди, которые заглянули в план ремонта и увидели, что очередь их дома подходит, например, только в 2036 году, — говорит эксперт-консультант комиссии Общественной палаты по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике Александр Козлов. По этим обращениям, уточнил он, проводятся разъяснения и уточняются сроки, когда данный дом подлежит капитальному ремонту согласно региональных программ.
Как уточнил Козлов, сейчас расходы на капремонт колеблются в зависимости от региона от 2 до 12 рублей за 1 кв. м в месяц. Таким образом платеж для квартиры площадью в 50 кв. м может дойти до 600 рублей.

— Для многих граждан, особенно в провинции, сумма достаточно значимая, чтобы начать интересоваться, куда идут деньги, — уверен Козлов.
Как напомнил Александр Бударин, советник гендиректора Фонда содействия реформированию ЖКХ, в 2007 году уже была попытка провести капремонт за государственный счет.

Выделили на это достаточно большие деньги. Но уже в 2008 году стало понятно, что этой суммы хватит на ремонт 12–15% домов, которые нуждаются в капремонте. Взять денег, иначе как у жителей многоквартирных домов, негде, — уверен он.

По мнению Бударина, ситуация сейчас излишне драматизируется, в том числе и потому, что гражданам недостаточно хорошо объяснили во время приватизации, что вместе с имуществом приобретается и дополнительная ответственность.

Вместе с тем, как отметил эксперт, очевидно, что еще неоднократно придется совершенствовать как законодательную, так и методическую базу, в частности, предстоит еще более рационально выстроить очередь домов, которые станут ремонтировать.

— Понимая, что капремонт еще нескоро, может быть, люди будут уделять больше внимания содержанию дома. Если бы мы руководствовались критериями времени, то уже давно пора было бы снести все федеральные памятники и перестроить все итальянские города. Но там постоянно осуществляют текущий контроль, что отодвигает потребность в капремонте, — добавил Бударин.
0
Мне нравится! Больше не нравится

Аватара пользователя
Shtirlitz
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 6982
Зарегистрирован: 15 ноя 2007, 12:49
Откуда: Таганрог
Контактная информация:

Re: Принята региональная программа капитального ремонта

Сообщение Shtirlitz » 29 май 2014, 12:56

Особенно радует вот это
abn писал(а):вместе с имуществом приобретается и дополнительная ответственность
Да не вопрос! многие готовы нести эту ответственность! Только почему тогда к этой ответственности к финансовым потокам примазывается государство?
0
Мне нравится! Больше не нравится

Аватара пользователя
2012
Герой форума
Сообщения: 2138
Зарегистрирован: 10 сен 2012, 22:16

Re: Принята региональная программа капитального ремонта

Сообщение 2012 » 30 май 2014, 17:55

"Уважаемые собственники помещений многоквартирных домов!

В Таганроге открылось обособленное территориальное подразделение регионального оператора Ростовской области - "Ростовского областного фонда содействия капитальному ремонту".

Место нахождения фонда: ул. Петровская, 116, 3 этаж, офис 14, телефон: 39-81-31. Время работы: с 8-30 до 17-30, перерыв с 13-00 до 14-00.

Начальник таганрогского подразделения – Наливайко Оксана Анатольевна." :-( http://tagancity.ru/page/upravlieniie-z ... rmiruiet-3
0
Мне нравится! Больше не нравится
Оптимизм — это недостаток информации.

Аватара пользователя
Shtirlitz
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 6982
Зарегистрирован: 15 ноя 2007, 12:49
Откуда: Таганрог
Контактная информация:

Re: Принята региональная программа капитального ремонта

Сообщение Shtirlitz » 31 май 2014, 21:35

А почему смайлик грустный?)
0
Мне нравится! Больше не нравится

Аватара пользователя
2012
Герой форума
Сообщения: 2138
Зарегистрирован: 10 сен 2012, 22:16

Re: Принята региональная программа капитального ремонта

Сообщение 2012 » 01 июн 2014, 20:40

Общественный совет по ЖКХ обратился к Губернатору РО http://avtoritetniy.livejournal.com/1119121.html
0
Мне нравится! Больше не нравится
Оптимизм — это недостаток информации.

kortag
Медаль "За Заслуги"
Медаль "За Заслуги"
Сообщения: 20211
Зарегистрирован: 14 мар 2008, 15:19

Re: Принята региональная программа капитального ремонта

Сообщение kortag » 13 июн 2014, 13:43

Капремонт в центре внимания

2014 год обернулся для собственников помещений в многоквартирных домах новой головной болью под названием «Региональная программа капитального ремонта». Вокруг утвержденного законодательством проекта то и дело возникают ожесточенные споры.

Платим сами

Суть региональной программы капремонта заключается в обязательном внесении жильцами ежемесячного взноса на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома. Размер выплаты в каждом регионе колеблется. В Ростовской области он остановился на отметке 6 рублей 20 копеек на единицу общей площади помещения, принадлежащего собственнику в многоквартирном доме. Накопления, которые удастся собрать таким образом, пойдут на ремонтные работы.
Решением общего собрания жильцов денежные выплаты будут храниться в фонде регионального оператора либо на специальном счете в банке. Если у ТСЖ и ЖСК есть возможность сохранить при этом самостоятельность и распоряжаться финансами без участия регионального оператора, то дома, находящиеся в ведении управляющих компаний, этого права лишены. Зависеть от регионального оператора будут также те ТСЖ и ЖСК, которые сделали его владельцем своего лицевого счета либо не успели до 31 марта определиться с тем, какой способ формирования фонда капитального ремонта выбрать.

Трудности выбора

Быстро разобраться с условиями, прописанными в региональной программе, успели не все. В Таганроге только 18% многоквартирных домов выбрали открытие собственного лицевого счета. Хотя многие жители склоняются к тому, что собственный лицевой счет гораздо удобнее. При этой форме взноса не надо ждать 20 лет, чтобы начать строительные работы, приступить к ним можно в любой момент. 82% не успели вовремя определиться со способом формирования фонда капитального ремонта и автоматически попали в руки регионального оператора.
Согласно части 1 статьи 173 Жилищного кодекса РФ способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Но существует поправка, что такой переход займет не менее двух лет. К тому же заключение договора между региональным оператором и жильцами вызывает большое количество вопросов.

С жильцами, чьи дома находятся под контролем регионального оператора, должны заключить договор в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса РФ. В случае если собственники не согласны с прописанными условиями, они имеют право отправить протокол разногласий с указанием сути претензий и своими предложениями. В течение 30 дней региональный оператор должен дать ответ о его принятии или непринятии. При затягивании процесса на более длительный период дело направляется в суд.
В то же время, если жильцы, ознакомившись с договором, не дают сведений о том, согласны они с прописанными условиями или нет, региональный оператор вправе потребовать заключить его так же через суд.

Разговоры в пользу ремонта

Обсудить эту и другие проблемы, связанные с программой капитального ремонта, 4 июня собрались представители общественного совета ЖКХ Таганрога, председатели советов МКД и правлений ЖСК и ТСЖ, а также просто активные граждане, желающие разобраться в ситуации. Стоит отметить, что на день проведения собрания фонд капремонта еще не передал собственникам текст договора, хотя некоторые дома уже стали получать квитанции об оплате первого взноса за май, которые следует погасить до 10-го числа, в противном случае начисляется пеня.
Членам общественного совета ЖКХ города Таганрога пояснили в правительстве Ростовской области, что договор находится на сайте регионального оператора на протяжении почти двух месяцев.

– Лично я увидел его только две недели назад, – рассказывает один из организаторов собрания Игорь Бездомов. – На мой вопрос юристам регионального оператора, почему собственники помещений в многоквартирных домах до сих пор не получили проекты, ответили, что все можно увидеть на сайте. Однако они не учитывают, что жильцов, владеющих Интернетом, не так уж и много. По-хорошему договор должен быть представлен на бумажном носителе с необходимыми подписями и печатями. Без него персональную ответственность за сохранение наших денег, своевременность и качество капитального ремонта никто нести не будет.
С решительными заявлениями по поводу возникшей ситуации выступила член общественного совета ЖКХ города Таганрога Маргарита Метус.

– С первой квитанцией, которая появляется в городе, мы подаем в суд на регионального оператора за то, что он рассылает платежные документы без договора, – сообщила она. – Исковое заявление уже готово.
Помимо частных на собрании освещались и общие проблемы по капитальному ремонту.
Один из самых горячих – срок реализации региональной программы. В Ростовской области ее планируют завершить в 2049 году. Многие собственники просто не доживут до момента, когда можно будет увидеть результат. Не дотянут до ремонта и коммуникации в некоторых домах. По словам члена общественного совета ЖКХ города Таганрога Василия Литвиненко, большинство домов в Ростовской области старше 30 лет. Их система газоснабжения подлежит немедленному ремонту и модернизации.

«Формальный» мониторинг состояния помещений при этом только усугубляет ситуацию. Реальная проверка не проводилась, необходимую информацию (когда был построен дом, в каком состоянии находятся технические характеристики, когда последний раз проводился капитальный ремонт) министерство ЖКХ потребовало от администрации города, а та, в свою очередь, запросила эти сведения у управляющих компаний. Однако не все УК отнеслись к этой задаче добросовестно. В итоге дома, где нет газового оборудования, по таблице капитального ремонта стоят на очереди по ремонту газового оборудования.

– Эта проблема поднималась нами в Ростове-на-Дону, – рассказывает член общественного совета ЖКХ города Таганрога Олег Полубатько. – Мы предложили провести до конца этого года более тщательный мониторинг домов, ремонт которых запланирован в течение ближайших трех лет. Но, как мы поняли, в этом направлении ничего меняться не будет.
Не меньшее количество возмущенных возгласов собрал и вопрос о тарифе, установленном Ростовской областью. Собравшиеся посчитали его чрезмерно завышенным, если учесть уровень жизни в нашем регионе.

Представитель фонда капитального ремонта Оксана Наливайко не дала комментариев по вопросам, поднятым на собрании, предложив обращаться по ним в таганрогское обособленное подразделение фонда. Госпожа Наливайко также поведала присутствующим, что приостановление программы не планируется, и на сегодняшний день в фонде уже составлен краткосрочный план капитального ремонта на три года, ознакомиться с которым можно на сайте.

На основании прозвучавших на встрече предложений была принята резолюция, в которую вошли все проблемные аспекты. Общим голосованием она была одобрена и теперь будет перенаправлена на рассмотрение в правительство Ростовской области. Представители общественного совета ЖКХ Таганрога надеются на разумный диалог с властью, первые попытки к нему уже сделаны. Региональный оператор согласился, чтобы при нем существовал общественный совет, при помощи которого до 17 июня договор будет доработан и передан жильцам. А 27 июня состоится областной форум Ростовской области по вопросам капитального ремонта.

Ольга Середенина
0
Мне нравится! Больше не нравится
Помните, что Ваше присутствие на форуме означает согласие со всеми правилами.

Аватара пользователя
Bothsman
Долгожитель форума, Золотое перо
Долгожитель форума, Золотое перо
Сообщения: 45629
Зарегистрирован: 27 янв 2010, 21:55

Re: Принята региональная программа капитального ремонта

Сообщение Bothsman » 13 июн 2014, 14:21

Уже и квитанции фальшивые присылают, будьте бдительны.

Жители Ростова стали получать фальшивые квитанции за капитальный ремонт
Правоохранительные органы обещают пресечь мошенничество
http://donnews.ru/Zhiteli-Rostova-stali ... mont_15713
0
Мне нравится! Больше не нравится

Аватара пользователя
Angler
Почетный форумчанин
Сообщения: 434
Зарегистрирован: 07 сен 2013, 22:40
Откуда: Таганрог

Re: Принята региональная программа капитального ремонта

Сообщение Angler » 13 июн 2014, 15:52

Ясно,надо продавать две наши квартиры и покупать дом.И пусть они со своим ремонтом идут в ж...у. :ta_n_cor:
0
Мне нравится! Больше не нравится

Аватара пользователя
Mehanik
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 7590
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 19:20
Откуда: Таганрог

Re: Принята региональная программа капитального ремонта

Сообщение Mehanik » 13 июн 2014, 17:25

Нам сегодня бросили в ящик квитанцию на капремонт.Надо будет изучить попозже,а то вдруг и здесь фальшивая.
0
Мне нравится! Больше не нравится

Аватара пользователя
Shtirlitz
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 6982
Зарегистрирован: 15 ноя 2007, 12:49
Откуда: Таганрог
Контактная информация:

Re: Принята региональная программа капитального ремонта

Сообщение Shtirlitz » 13 июн 2014, 19:13

Уже общественному совету сообщили и скан видел. Лажа какая то
0
Мне нравится! Больше не нравится

alexiy
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 4983
Зарегистрирован: 11 дек 2007, 09:30

Re: Принята региональная программа капитального ремонта

Сообщение alexiy » 13 июн 2014, 22:19

Я свою квитанцию на капремонт выкинул и другим посоветовал поступить так же. Народ потихоньку осознаёт, что снова платить за воздух не стоит. Уже проходили: 91й - приватизация, обещание всё отремонтировать, потом грянул 2005й - всё за свой счет, потом "оттепель" 2008-12й - 5% с вас, 95 - с государства и снова: собирайте, а мы подумаем - стоит ремонтировать или нет.
0
Мне нравится! Больше не нравится
К большому сожалению правительства реформу ЖКХ тормозит простое соображение - нельзя делать стоимость коммунальных услуг выше автомата Калашникова.

Аватара пользователя
2012
Герой форума
Сообщения: 2138
Зарегистрирован: 10 сен 2012, 22:16

Re: Принята региональная программа капитального ремонта

Сообщение 2012 » 18 июн 2014, 15:37

"Доводим до Вашего сведения следующую информацию:

1. В платежных документах для оплаты взносов на капитальный ремонт собственниками помещений, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, указываются следующие реквизиты получателя платежа:

НКО «Фонд капитального ремонта»; ИНН 6167111598; 344019, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. М. Горького, 295; р/с 40703810500230000220; в банке РОСТОВСКИЙ ФИЛИАЛ ОАО «Банк Москвы»; БИК 046015991; к/с 30101810900000000991.

2. В платежных документах для оплаты взносов на капитальный ремонт собственниками помещений, формирующих фонд капитального ремонта на специальных счетах, владельцем которых является региональный оператор, указываются следующие реквизиты получателя платежа:

ГУП РО «ИВЦ ЖКХ»; ИНН 6167004596; 344019, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. М. Горького, 295; р/с 40602810500230000020; в банке РОСТОВСКИЙ ФИЛИАЛ ОАО «Банк Москвы»; БИК 046015991; к/с 30101810900000000991.

После поступления денежных средств на транзитный счет ГУП РО «ИВЦ ЖКХ» в ОАО «Банк Москвы», взносы, уплаченные собственниками помещений, незамедлительно перечисляются на специальные счета, открытые региональным оператором в соответствии с протоколами общих собраний собственников.

Данное обстоятельство связано с техническими особенностями программного обеспечения банков, Почты России и иных платежных агентов, не позволяющего включать в базу данных реквизиты получателей платежа по количеству открытых специальных счетов." :-( :sh_ok: http://фондкрро.рф/news/170
0
Мне нравится! Больше не нравится
Оптимизм — это недостаток информации.

Ответить