УК ООО "УЮТ"

Жилищно-коммунальное хозяйство нашего города
Аватара пользователя
Peich
Бывалый
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 15 фев 2012, 09:49
Откуда: Ямайка

УК ООО "УЮТ"

Сообщение Peich » 24 авг 2012, 17:24

Уважаемые форумчане, кто что слышал про эту компанию? На их сайте в обслуживании всего один дом значится. Старший дома агитирует обслуживать дом в этой компании, вот и стоит ли идти туда?
0
Мне нравится! Больше не нравится
carpe diem.

Аватара пользователя
Скорпион
Герой форума
Сообщения: 1467
Зарегистрирован: 07 май 2011, 14:03
Откуда: Пархоменко 58/1
Контактная информация:

Re: УК ООО "УЮТ"

Сообщение Скорпион » 24 авг 2012, 19:50

Начни с выяснения - имеет ли она корни с Однижко и Ко......
0
Мне нравится! Больше не нравится
Мы не воюем, мы побеждаем!

Аватара пользователя
Froddo
Долгожитель форума. Бронзовый штурвал
Долгожитель форума. Бронзовый штурвал
Сообщения: 5097
Зарегистрирован: 31 янв 2008, 16:47

Re: УК ООО "УЮТ"

Сообщение Froddo » 24 авг 2012, 20:24

Скорпион писал(а):Начни с выяснения - имеет ли она корни с Однижко и Ко......
в москве иностранный турист спрашивает у местного:
-простите, как пройти в третьековскую галерею?
- а хрен его знает..
-а может быть подскажите как пройти в ленинскую библиотеку?
-а хрен его знает..
-ну тогда подскажите как пройти к мавзолею.
-а хрен его знает..
-послушайте, какой он все таки умный этот господин хрен. где с ним можно встретится?
-а хрен его знает...
0
Мне нравится! Больше не нравится
широкоформатная, интерьерная печать, визитки.

Аватара пользователя
Peich
Бывалый
Сообщения: 48
Зарегистрирован: 15 фев 2012, 09:49
Откуда: Ямайка

Re: УК ООО "УЮТ"

Сообщение Peich » 17 сен 2012, 21:29

Вот такое продолжение получила история с УК "УЮТ". (далее текст не мой, но от жильцов дома)
«Уютная» история
Жила-была дама… Работала она в известной в городе УК ЦКУ. Помните ту историю с домом №/ по ул. Сызранова, где результатом ремонта стали миллионные долги. Опыт нарабатывала. Ушла дама из вышеупомянутой компании и организовала свою – УК ООО «Уют». Вероятно, чтобы помочь многострадальным собственникам.
Ан, нет. Опыт уже есть, а остальное приложится. Г-н Сорокин, председатель совета дома по ул. Вишневая 13 узнал в г-же Прокофьевой В.М. свою старую знакомую. Встреча была обоюдно приятна и конструктивна. У г-жи Прокофьевой всего 1 дом в управлении, а у г-на Сорокина – собственники недовольные работой УК «ЖЭУ», обслуживающей дом. Все и сладилось. Где обсуждение вероятных партнеров – других УК, конкурс, право выбора собственников жилья, соблюдение, в конце концов, жилищного кодекса, в части организации перевыборов?
Г-н Сорокин быстренько организовывает собрание, где, дом №13 падает в «уютные» руки г-жи Прокофьевой. Все честно? Да не совсем. Члены совета дома были отстранены от участия в подготовке собрания, реестра собственников составлено не было, очного голосования не было. Г-н Сорокин сразу, без решения собрания, решил провести заочное голосование, к тому же, чтобы лишний раз не беспокоить пожилых, в основном, людей предложил сразу же подписать и личные договора с УК «Уют». Не взирая на то что в бюллетенях для голосования собственниками значились члены семей (не собственники), квартиранты, давно убывшие и даже покойники, г-н Сорокин быстренько единолично, без счетной комиссии, без членов совета дома, подсчитал бюллетени и конечно у него получилось больше половины. Для пущей надежности он отвез договора в компанию «Уют» еще до объявления результатов. Совет дома не дремал, обратился к г-же Прокофьевой с просьбой исправить ситуацию, конечно, та пообещала…и ускорила дело. А г-н Сорокин, членов совета обозвал сборищем.
А когда собственники жилья дома №13, ошарашенные напором председателя, опомнившись, потребовали отменить результаты незаконного голосования, вернуть договора и бюллетени, получили ответ от г-на Сорокина: «я выбрал компанию «Уют», и я буду с ней работать!».
Вот такая «уютная» история. Кстати, г-н Сорокин, второпях, забыл расторгнуть существующий договор с УК «ЖЭУ», так что ждем неприятности и с этой стороны.
0
Мне нравится! Больше не нравится
carpe diem.

Аватара пользователя
Shtirlitz
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 6982
Зарегистрирован: 15 ноя 2007, 12:49
Откуда: Таганрог
Контактная информация:

Re: УК ООО "УЮТ"

Сообщение Shtirlitz » 17 сен 2012, 21:54

О как...хорошее начало работы....
0
Мне нравится! Больше не нравится

pravdaedro
Почетный форумчанин
Сообщения: 379
Зарегистрирован: 11 фев 2012, 11:20

Re: УК ООО "УЮТ"

Сообщение pravdaedro » 18 сен 2012, 11:12

А причина в зарплате старшего, председателя. Сама идея с оплатой старшего - о двух концах. Некоторым старшим по барабану что за компания - лишь бы деньги платили.
0
Мне нравится! Больше не нравится

Аватара пользователя
Апельсиновая Фея
Ветеран общения
Сообщения: 606
Зарегистрирован: 17 май 2012, 19:05

Re: УК ООО "УЮТ"

Сообщение Апельсиновая Фея » 18 сен 2012, 11:39

мне недавно представитель ТГОО ТЛП сказал, что старшие всегда за управляющую компанию, даже если в ущерб дому, так как зарплату платить именно УК, и не важно, что деньги за з/п поступают именно от собственников! Ук в данному случае выступает всего лишь проводником
0
Мне нравится! Больше не нравится
Вежливость в наше время стала такой редкостью, что некоторые принимают ее за флирт...

Аватара пользователя
Shtirlitz
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 6982
Зарегистрирован: 15 ноя 2007, 12:49
Откуда: Таганрог
Контактная информация:

Re: УК ООО "УЮТ"

Сообщение Shtirlitz » 18 сен 2012, 11:42

Есть еще несколько вариантов
1. Председатель работает бесплатно. Я так работал около года.
2. Председателю платят жильцы напрямую налом
0
Мне нравится! Больше не нравится

Пропагандист
Почетный форумчанин
Сообщения: 233
Зарегистрирован: 24 июл 2012, 14:43

Re: УК ООО "УЮТ"

Сообщение Пропагандист » 18 сен 2012, 15:53

Shtirlitz писал(а):Есть еще несколько вариантов
1. Председатель работает бесплатно. Я так работал около года.
2. Председателю платят жильцы напрямую налом
Напрямую это нарушение закона
0
Мне нравится! Больше не нравится
Жадность. Во всем виновата человеческая жадность (с)

Аватара пользователя
Апельсиновая Фея
Ветеран общения
Сообщения: 606
Зарегистрирован: 17 май 2012, 19:05

Re: УК ООО "УЮТ"

Сообщение Апельсиновая Фея » 18 сен 2012, 15:56

почему нарушение? если общим собранием определили именно так? просто в этом случае старший самостоятельно оплачивает все налоги
0
Мне нравится! Больше не нравится
Вежливость в наше время стала такой редкостью, что некоторые принимают ее за флирт...

Пропагандист
Почетный форумчанин
Сообщения: 233
Зарегистрирован: 24 июл 2012, 14:43

Re: УК ООО "УЮТ"

Сообщение Пропагандист » 18 сен 2012, 16:02

А на каком основании он их получает? Нужен трудовой договор или договор подряда. Трудовой не возможен - дом не есть отдельное лицо. Подряд тоже и по тем же. В ТСЖ да в Управлении нет
0
Мне нравится! Больше не нравится
Жадность. Во всем виновата человеческая жадность (с)

Пропагандист
Почетный форумчанин
Сообщения: 233
Зарегистрирован: 24 июл 2012, 14:43

Re: УК ООО "УЮТ"

Сообщение Пропагандист » 18 сен 2012, 16:25

Комментарии излишне я так думаю?
0
Мне нравится! Больше не нравится
Жадность. Во всем виновата человеческая жадность (с)

Аватара пользователя
Umni4ka
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 5984
Зарегистрирован: 31 мар 2010, 21:49

Re: УК ООО "УЮТ"

Сообщение Umni4ka » 30 окт 2012, 21:22

а наш дом хочет УЮТ забрать от УК ЖЭУ
0
Мне нравится! Больше не нравится

alexiy
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 5062
Зарегистрирован: 11 дек 2007, 09:30

Re: УК ООО "УЮТ"

Сообщение alexiy » 30 окт 2012, 22:08

Ваш дом (5 подъездная 9этажка) слишком лакомый кусок для любой УК. Советую не торопиться и требовать письменных преференций, например первоначального взноса со стороны УК тыс эдак в 100. Это сразу отобьет охоту управлять.
0
Мне нравится! Больше не нравится
К большому сожалению правительства реформу ЖКХ тормозит простое соображение - нельзя делать стоимость коммунальных услуг выше автомата Калашникова.

Аватара пользователя
Shtirlitz
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 6982
Зарегистрирован: 15 ноя 2007, 12:49
Откуда: Таганрог
Контактная информация:

Re: УК ООО "УЮТ"

Сообщение Shtirlitz » 31 окт 2012, 20:48

Взноса в качестве чего?
0
Мне нравится! Больше не нравится

alexiy
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 5062
Зарегистрирован: 11 дек 2007, 09:30

Re: УК ООО "УЮТ"

Сообщение alexiy » 31 окт 2012, 21:33

В качестве стартового капитала на тек. ремонт, например.
0
Мне нравится! Больше не нравится
К большому сожалению правительства реформу ЖКХ тормозит простое соображение - нельзя делать стоимость коммунальных услуг выше автомата Калашникова.

pravdaedro
Почетный форумчанин
Сообщения: 379
Зарегистрирован: 11 фев 2012, 11:20

Re: УК ООО "УЮТ"

Сообщение pravdaedro » 31 окт 2012, 22:51

alexiy писал(а):В качестве стартового капитала на тек. ремонт, например.
Вы еще тендер устройте. Бабушкина, 54 тоже считали что управляющие в очередь прибегут - разослали всем УК оферту на управление домом, а как были в УК Северное, так и остались. Потому как к кому хотят - не берут, а к кому не хотят те и предлагают взять в управление.

Стартовый капитал на текущий ремонт это Вы как представляете? Куда его вносить? деньги компании и итак на ее счете лежат. Сразу кредитовать дом бесплатно (без процентов) на 100 000 это конечно здорово, особенно когда у большинства старых компаний счета арестованы, а новые представляют собой - стол, стул и банковский счет для честного отъема денег у наивных граждан. :-)
0
Мне нравится! Больше не нравится

alexiy
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 5062
Зарегистрирован: 11 дек 2007, 09:30

Re: УК ООО "УЮТ"

Сообщение alexiy » 01 ноя 2012, 08:14

Вот это и будет страховкой от таких компаний у которых только стол, стул и желание урвать побольше денег.
0
Мне нравится! Больше не нравится
К большому сожалению правительства реформу ЖКХ тормозит простое соображение - нельзя делать стоимость коммунальных услуг выше автомата Калашникова.

Аватара пользователя
Shtirlitz
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 6982
Зарегистрирован: 15 ноя 2007, 12:49
Откуда: Таганрог
Контактная информация:

Re: УК ООО "УЮТ"

Сообщение Shtirlitz » 01 ноя 2012, 15:50

Хе...ну некоторые компании авансом и так работают. И на очень неслабые суммы

а вообще колхоз - дело добровольное. Если такие условия компаниям выдвигать - толку будет ноль. Во многих случаях компании, у которых уже порядком домов, никого к себе не тянут. И в таких вот "тендерах" участвовать не будут, потому что такие качели приведут только к устаканиванию кучи разногласий вместо реальной работы
0
Мне нравится! Больше не нравится

Ответить