УК "ПРОФЕССИОНАЛ"

Жилищно-коммунальное хозяйство нашего города
Gala
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 296
Зарегистрирован: 11 май 2007, 10:05

УК "ПРОФЕССИОНАЛ"

Сообщение Gala » 14 апр 2015, 16:09

Была нормальная компания, но последнее время "зажрались" - температура горячей воды не выше 40 градусов, на обращения не реагируют, написали заявление на имя директора - завтра неделя изменений нет - кто знает что делать????
0
Мне нравится! Больше не нравится

Аватара пользователя
2012
Герой форума
Сообщения: 1983
Зарегистрирован: 10 сен 2012, 22:16

Re: УК "ПРОФЕССИОНАЛ"

Сообщение 2012 » 14 апр 2015, 16:46

СпойлерПоказать
Как это работает

Температура горячей воды должна быть не ниже 60°С и не выше 75°С. Эта норма закреплена в СанПин 2.1.4.2496-09.
За это мы ежемесячно платим примерно половину от всей суммы коммунальных платежей по строке «Плата за содержание и ремонт».
Контролирует все это Госжилинспекция и другие госорганы. Именно они и заставляют ЖЭК все привести в порядок.
В КоАП есть даже статья 7.23 «Нарушение нормативов обеспечения коммунальными услугами». Штраф до 10.000 рублей.
Чтобы инициировать проверку, надо использовать право на обращение в госорганы, которое гарантировано 33-й статьей Конституции.
Закон об обращениях граждан обязывает чиновника направить ответ не позднее 30 дней + пересылка. Иначе он получит штраф по статье 5.59 КоАП.
Сроки устранения нарушений содержания домов разные. Но в среднем у коммунальщиков есть 45 дней после вашего обращения.
Для ускорения процесса предложите родственникам и друзьям тоже отправить заявление. Чем больше однотипных обращений, тем быстрее начинают работать коммунальщики.
http://roszkh.ru/problems/kvartira-nizk ... achey-vody :a_g_a:
0
Мне нравится! Больше не нравится
Оптимизм — это недостаток информации.

alexiy
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 4826
Зарегистрирован: 11 дек 2007, 09:30

Re: УК "ПРОФЕССИОНАЛ"

Сообщение alexiy » 24 апр 2015, 18:37

ЖКХ убыточное, ЖКХ убыточное - эту мантру нам повторяют все - от дворника до президента. Открываем бух. отчетность РЭП Профессионал и видим: в 11м - 2,7 млн прибыли, в 12м году 1,1 млн убытка, в 13м - 2,7 млн прибыли, в 14м - 4,7 млн прибыли.
Ну давайте, расскажите нам о нищих УК. :men:
0
Мне нравится! Больше не нравится
К большому сожалению правительства реформу ЖКХ тормозит простое соображение - нельзя делать стоимость коммунальных услуг выше автомата Калашникова.

Аватара пользователя
Mehanik
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 7397
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 19:20
Откуда: Таганрог

Re: УК "ПРОФЕССИОНАЛ"

Сообщение Mehanik » 24 апр 2015, 19:21

Наши УКашки такие же нищие,как и наши автостраховщики :ti_pa: (писал об этом в соответствующей теме).
0
Мне нравится! Больше не нравится

2SS2
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 1361
Зарегистрирован: 21 окт 2010, 18:21

Re: УК "ПРОФЕССИОНАЛ"

Сообщение 2SS2 » 24 апр 2015, 19:56

alexiy писал(а):в 14м - 4,7 млн прибыли.
В случае с УК вообще непонятно что именно прибыль ...... валовый "приход"? ... или это реальная прибыль? ...... если прибыль, то думаю УК "ПРОФЕССИОНАЛ" должен обслуживать не только ВСЕ Таганрогские дома, но еще и часть иногородних
0
Мне нравится! Больше не нравится

alexiy
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 4826
Зарегистрирован: 11 дек 2007, 09:30

Re: УК "ПРОФЕССИОНАЛ"

Сообщение alexiy » 24 апр 2015, 22:47

2SS2, откройте бух. баланс 14го года. В строке чистая прибыль значится 4,7 млн. прибыли. Был бы убыток, написали бы в скобках. И это, на минуточку, при 68 домах в управлении. Сколько украла МУП ЖЭУ остается лишь догадываться, думаю не менее пол-лярда - как раз те самые, которые висят, как долги.
0
Мне нравится! Больше не нравится
К большому сожалению правительства реформу ЖКХ тормозит простое соображение - нельзя делать стоимость коммунальных услуг выше автомата Калашникова.

Аватара пользователя
Shtirlitz
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 6982
Зарегистрирован: 15 ноя 2007, 12:49
Откуда: Таганрог
Контактная информация:

Re: УК "ПРОФЕССИОНАЛ"

Сообщение Shtirlitz » 25 апр 2015, 14:47

Прибыль или доход?
0
Мне нравится! Больше не нравится

alexiy
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 4826
Зарегистрирован: 11 дек 2007, 09:30

Re: УК "ПРОФЕССИОНАЛ"

Сообщение alexiy » 27 июн 2015, 19:41

Компания ппц - начинала за здравие: и капремонт, и чего изволите, в общем, по-сравнению с УК ЖЭУ казалась небом. Дальше понеслась: а давайте дополнительно собирать на содержание газового оборудования, на ОДПУ. За 2 года ни одного отчетного собрания. Когда надо пропихнуть какую-нить липу, зовут к себе "старшую", вручают протокол - короче, всё как с УК ЖЭУ. На обращения ответы если и приходят(обычно не приходят), то только через ГЖИ, спустя 2-3 м-ца, услугами Почты России брезгуют, кидают ответы в почтовый ящик не запечатанными, без конвертов. Сегодня вообще вытащил ответ, выглядит, как будто его уже хотели использовать не по назначению - мятый перемятый. Кажется, Атаманкин неплохо имеет с установки ОДПУ, иначе откуда такое рвение? Ремонты делают неплохо, по-сравнению с УК ЖЭУ, гораздо быстрее реагируют на заявку, но осталось эта совковость в худшем смысле слова: придут тогда-то, ждите с 9 до 6, могут не прийти и не оповестить. Деньги на документацию для капремонта содрали: ни документов, ни подтверждения заявки мы не видели. Опись состояния общего имущества при переходе из УК ЖЭУ не проводилась.
В общем, я изначально был против нее, теперь мои худшие опасения только подтвердились.
0
Мне нравится! Больше не нравится
К большому сожалению правительства реформу ЖКХ тормозит простое соображение - нельзя делать стоимость коммунальных услуг выше автомата Калашникова.

Аватара пользователя
Shtirlitz
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 6982
Зарегистрирован: 15 ноя 2007, 12:49
Откуда: Таганрог
Контактная информация:

Re: УК "ПРОФЕССИОНАЛ"

Сообщение Shtirlitz » 27 июн 2015, 23:06

Какие то вопросы мог бы опротестовать но не буду...
0
Мне нравится! Больше не нравится

alexiy
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 4826
Зарегистрирован: 11 дек 2007, 09:30

Re: УК "ПРОФЕССИОНАЛ"

Сообщение alexiy » 31 июл 2015, 22:03

Лет зе вар бегинз. Не плачу за содремжил принципиально - пока УК ЖЭУ не выполнит решение суда и не выплатит мне 25К, либо долг перед Профессионалом не достигнет этой суммы. "Профессионалы" почувствовали себя богами - отключили мне свет. Без предупреждения, без предписания Энергосбыта, перед которым долгов нет. Подключил. Отключили. Подняты "по тревоге" все наряды ведомства: ГЖИ, МЖИ, полиция, прокуратура города, прокуратура области. Вкл/выкл/вкл прошло уже 3ю итерацию. По окончании будем судиться - потребую компенсацию за пропавшие продукты и работы по подключению. А еще они слишком вольно обращаются с персональными данными - сливают их третьим лицам, надеюсь, Роскомнадзор не останется равнодушным к таким вопиющим нарушениям законодательства.
Буду информировать общественность о ходе майн кампфа.
0
Мне нравится! Больше не нравится
К большому сожалению правительства реформу ЖКХ тормозит простое соображение - нельзя делать стоимость коммунальных услуг выше автомата Калашникова.

Аватара пользователя
Shtirlitz
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 6982
Зарегистрирован: 15 ноя 2007, 12:49
Откуда: Таганрог
Контактная информация:

Re: УК "ПРОФЕССИОНАЛ"

Сообщение Shtirlitz » 31 июл 2015, 22:10

Сурово... Но чего так безбожно косячат - не пойму...
0
Мне нравится! Больше не нравится

Аватара пользователя
Mehanik
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 7397
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 19:20
Откуда: Таганрог

Re: УК "ПРОФЕССИОНАЛ"

Сообщение Mehanik » 31 июл 2015, 23:21

alexiy писал(а):Буду информировать общественность о ходе майн кампфа.
"Весело" у вас. Удачи в борьбе :co_ol: .
0
Мне нравится! Больше не нравится

YK_REP_Professional
Новичок
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 21 авг 2015, 11:40

Re: УК "ПРОФЕССИОНАЛ"

Сообщение YK_REP_Professional » 21 авг 2015, 11:48

alexiy писал(а): Буду информировать общественность о ходе майн кампфа.
Последний раз редактировалось YK_REP_Professional 21 авг 2015, 14:54, всего редактировалось 1 раз.
0
Мне нравится! Больше не нравится

chelovechek-81
Новичок
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 10 июл 2015, 08:37

Re: УК "ПРОФЕССИОНАЛ"

Сообщение chelovechek-81 » 21 авг 2015, 13:48

Приходится ходить в контору, но работа делается.
Недавно отремонтировали крышу и водостоки, сделали отмостку. В плане ремонт подъездов.
Надо сказать, что УК работает. Есть дома лучше, есть и хуже.
И все понимают, что платить нужно, бесплатно ни кто работать не будет.
0
Мне нравится! Больше не нравится

alexiy
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 4826
Зарегистрирован: 11 дек 2007, 09:30

Re: УК "ПРОФЕССИОНАЛ"

Сообщение alexiy » 21 авг 2015, 14:08

YK_REP_Professional писал(а):Даже не зная Вашего адреса, с уверенностью могу сказать, что по Вам уже вынесено судебное решение. Вам придется оплатить долг и судебные расходы.
Запасся попкорном. Договора у меня с вами нет. Думаете, захватили дом, и можете делать всё что угодно? Не пройдет фокус. Я хозяин дома(совладелец), а не вы. Вы наемные работники, не более того.
Решения суда нет, я уверен. Не было извещения от приставов, нет его на сайтах судов.
А насчет законности отключения электричества, курите законы, ГК РФ, в частности:
Статья 546. Изменение и расторжение договора энергоснабжения
1. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает юридическое лицо, энергоснабжающая организация вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным статьей 523 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами.
2. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента.
Прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом — юридическим лицом, но с соответствующим его предупреждением допускается в установленном законом или иными правовыми актами порядке в случае нарушения указанным абонентом обязательств по оплате энергии.
3. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом.

Таким образом, энергоснабжающая организация имеет право прекратить подачу электроэнергии:
Юридическому лицу — без согласования, но с предупреждением, в случае нарушения обязательств по оплате.
Физическому лицу — в одностороннем порядке невозможно. Нужно соглашение сторон, и затем предупреждение. На предложение о заключении соглашения об отключении энергии (и на предупреждение) может быть дан ответ: «не согласен».
Добавлено спустя 5 минут 23 секунды:
И да, даже УК ЖЭУ не позволяла себе бросать ответы на обращения в развернутом виде в почтовый ящик. Экономите на конвертах? Ну-ну.
0
Мне нравится! Больше не нравится
К большому сожалению правительства реформу ЖКХ тормозит простое соображение - нельзя делать стоимость коммунальных услуг выше автомата Калашникова.

chelovechek-81
Новичок
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 10 июл 2015, 08:37

Re: УК "ПРОФЕССИОНАЛ"

Сообщение chelovechek-81 » 21 авг 2015, 15:03

По этому ЖЭУ и хватало денег только на конверты. А Ваша уверенность в отсутствии судебного решения наивна.
0
Мне нравится! Больше не нравится

alexiy
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 4826
Зарегистрирован: 11 дек 2007, 09:30

Re: УК "ПРОФЕССИОНАЛ"

Сообщение alexiy » 21 авг 2015, 17:44

chelovechek-81 писал(а):По этому ЖЭУ и хватало денег только на конверты. А Ваша уверенность в отсутствии судебного решения наивна.
Не прячьте ваши денежки по банкам и углам. Несите ваши денежки, иначе быть беде... :hi_hi_hi:
0
Мне нравится! Больше не нравится
К большому сожалению правительства реформу ЖКХ тормозит простое соображение - нельзя делать стоимость коммунальных услуг выше автомата Калашникова.

Old_Solder
Новичок
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 24 авг 2015, 09:56

Re: УК "ПРОФЕССИОНАЛ"

Сообщение Old_Solder » 24 авг 2015, 09:57

alexiy,
Неприятно читать такую похвальбу.
Пенсионеры платят вовремя и полностью со своих маленьких пенсий (а еще и на лекарства надо), а молодой хвалится, что не платит!
Предыдущий старший ни чего не делал, только красиво рассказывал на собраниях о своей нелегкой доле. Пол года назад сменили. Нынешний вплотную занялся должниками. И практически сразу начались работы в доме. У управляющей нет повода отказывать в работах — деньги у дома есть.
Кому из-за тебя хуже? Управляющей? С твоих 100 рублей в месяц за управление домом не разбогатеешь, а у дому хороший ремонт нужен!
Нам, пенсионерам, хуже из-за тебя! Молодые себе трубы смогут поменять и отопление сделать, а пенсионерам не на что это делать (на еду с лекарствами хватило бы). А управляющая из-за твоего долга откажет в нормальном ремонте. Только аварийно латать будет.
Как не стыдно так поступать по отношению к соседям?
0
Мне нравится! Больше не нравится

Аватара пользователя
Mehanik
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 7397
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 19:20
Откуда: Таганрог

Re: УК "ПРОФЕССИОНАЛ"

Сообщение Mehanik » 24 авг 2015, 10:08

Ого,сколько укашкиных ботов набежало... :-)
А типа сосед-пенсионер сам себе противоречит:
Old_Solder писал(а): У управляющей нет повода отказывать в работах — деньги у дома есть.
Old_Solder писал(а):Нам, пенсионерам, хуже из-за тебя! Молодые себе трубы смогут поменять и отопление сделать, а пенсионерам не на что это делать (на еду с лекарствами хватило бы). А управляющая из-за твоего долга откажет в нормальном ремонте. Только аварийно латать будет.
Так в чем проблема? Если деньги у дома есть,так пусть пенсионерам и меняют трубы,а должнику Алексею - отказ.
Да, очень "веселая" УКашка... :hi_hi_hi:
0
Мне нравится! Больше не нравится

Аватара пользователя
Shtirlitz
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 6982
Зарегистрирован: 15 ноя 2007, 12:49
Откуда: Таганрог
Контактная информация:

Re: УК "ПРОФЕССИОНАЛ"

Сообщение Shtirlitz » 24 авг 2015, 20:02

Все смешалось - кони, люди...
0
Мне нравится! Больше не нравится

Ответить