выбор УК

Жилищно-коммунальное хозяйство нашего города
zhitel04
Новичок
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 09 июл 2015, 08:38

выбор УК

Сообщение zhitel04 » 09 июл 2015, 15:11

Здравствуйте.
Старшая по дому хочет перевести дом под управление УК РЭП Профессионал.
Расскажите, стоит или нет? У знакомых дом в их управлении, вроде нормально. Подъезды чистые, территория облагорожена, свет горит.
0
Мне нравится! Больше не нравится

Аватара пользователя
Shtirlitz
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 6982
Зарегистрирован: 15 ноя 2007, 12:49
Откуда: Таганрог
Контактная информация:

Re: выбор УК

Сообщение Shtirlitz » 09 июл 2015, 18:40

Некорректный вопрос.
zhitel04 писал(а):Старшая по дому хочет перевести дом под управление УК РЭП Профессионал
Это не старшая хочет. Это решение жителей. Чьи то хотелки - это всего лишь хотелки.
zhitel04 писал(а):Расскажите, стоит или нет?
Для начала задайтесь вопросом - а что вас не устраивает в существующей УК?
0
Мне нравится! Больше не нравится

alexiy
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 5071
Зарегистрирован: 11 дек 2007, 09:30

Re: выбор УК

Сообщение alexiy » 09 июл 2015, 19:12

Shtirlitz писал(а):Для начала задайтесь вопросом - а что вас не устраивает в существующей УК?
Поддерживаю! Незачем менять шило на мыло.
0
Мне нравится! Больше не нравится
К большому сожалению правительства реформу ЖКХ тормозит простое соображение - нельзя делать стоимость коммунальных услуг выше автомата Калашникова.

chelovechek-81
Новичок
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 10 июл 2015, 08:37

Re: выбор УК

Сообщение chelovechek-81 » 10 июл 2015, 08:38

Наш дом обслуживается с 2013 года.
Подвал от мусора и блох регулярно чистят. Урны и лавочки поставили. Клумбы засадили.
Аварийные деревья спиливают и вывозят. Светильники поставили светодиодные — нет ОДН по свету. Канализацию в подвале привели в порядок.
Аварийная круглосуточная. Приезжают быстро. Цены не выше городских.
0
Мне нравится! Больше не нравится

zhitel04
Новичок
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 09 июл 2015, 08:38

Re: выбор УК

Сообщение zhitel04 » 10 июл 2015, 08:42

дому, в целом, без разницы.
продуктивное мнение: "если не понравится - сменим"
стандартное мнение: "а мне все равно"

кого тогда посоветуете?
0
Мне нравится! Больше не нравится

alexiy
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 5071
Зарегистрирован: 11 дек 2007, 09:30

Re: выбор УК

Сообщение alexiy » 10 июл 2015, 10:52

zhitel04 писал(а):кого тогда посоветуете?
Пока не сменится мнение с
zhitel04 писал(а): "а мне все равно"
и
"если не понравится - сменим"
на "УК должна пахать, как раб на галерах, а мы за этим проследим"
Смена УК ничего не даст.
0
Мне нравится! Больше не нравится
К большому сожалению правительства реформу ЖКХ тормозит простое соображение - нельзя делать стоимость коммунальных услуг выше автомата Калашникова.

st88-99
Завсегдатай
Сообщения: 182
Зарегистрирован: 10 мар 2015, 15:04

Re: выбор УК

Сообщение st88-99 » 10 июл 2015, 11:56

Не лучший выбор - РЭП...
А так все ук жулье, деньги за обслуживание гребут, а по факту ничего не делают... Так что как вариант ТСЖ с адекватным председателем (жильцом дома).
0
Мне нравится! Больше не нравится

Аватара пользователя
Shtirlitz
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 6982
Зарегистрирован: 15 ноя 2007, 12:49
Откуда: Таганрог
Контактная информация:

Re: выбор УК

Сообщение Shtirlitz » 10 июл 2015, 13:09

st88-99 писал(а):Не лучший выбор - РЭП...
А так все ук жулье, деньги за обслуживание гребут, а по факту ничего не делают... Так что как вариант ТСЖ с адекватным председателем (жильцом дома).
Обоснуйте в плане "все жулье". Иначе лукавите

Добавлено спустя 40 секунд:
chelovechek-81 писал(а):Наш дом обслуживается с 2013 года.
Подвал от мусора и блох регулярно чистят. Урны и лавочки поставили. Клумбы засадили.
Аварийные деревья спиливают и вывозят. Светильники поставили светодиодные — нет ОДН по свету. Канализацию в подвале привели в порядок.
Аварийная круглосуточная. Приезжают быстро. Цены не выше городских.
ОДН по свету нет вообще?))) или маленькие?
0
Мне нравится! Больше не нравится

chelovechek-81
Новичок
Сообщения: 5
Зарегистрирован: 10 июл 2015, 08:37

Re: выбор УК

Сообщение chelovechek-81 » 10 июл 2015, 13:51

одн по свету и воде нет вообще.
все аварийное делается быстро.
все текущее делается регулярно (двор всегда чистый, деревья побелены)

"УК Профессионал" нормальная контора. если старший будет следить и заниматься домом - все будет хорошо
0
Мне нравится! Больше не нравится

Аватара пользователя
Shtirlitz
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 6982
Зарегистрирован: 15 ноя 2007, 12:49
Откуда: Таганрог
Контактная информация:

Re: выбор УК

Сообщение Shtirlitz » 10 июл 2015, 14:45

Ну ОДН до поры пока счетчики не поставите
0
Мне нравится! Больше не нравится

alexiy
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 5071
Зарегистрирован: 11 дек 2007, 09:30

Re: выбор УК

Сообщение alexiy » 10 июл 2015, 14:47

Похоже, к нам сотрудник Профессионала забрёл на огонёк.
0
Мне нравится! Больше не нравится
К большому сожалению правительства реформу ЖКХ тормозит простое соображение - нельзя делать стоимость коммунальных услуг выше автомата Калашникова.

Аватара пользователя
Mehanik
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 7671
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 19:20
Откуда: Таганрог

Re: выбор УК

Сообщение Mehanik » 10 июл 2015, 14:52

alexiy писал(а):Похоже, к нам сотрудник Профессионала забрёл на огонёк.
Осталось у него узнать адрес этого чудного двора и самим поехать посмотреть что да как... :-):
0
Мне нравится! Больше не нравится

Аватара пользователя
Shtirlitz
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 6982
Зарегистрирован: 15 ноя 2007, 12:49
Откуда: Таганрог
Контактная информация:

Re: выбор УК

Сообщение Shtirlitz » 10 июл 2015, 17:11

Поддерживаю)
0
Мне нравится! Больше не нравится

alexiy
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 5071
Зарегистрирован: 11 дек 2007, 09:30

Re: выбор УК

Сообщение alexiy » 10 июл 2015, 21:40

Справедливости ради, в моем дворе тоже все стволы выкрашены в белый, но это был субботник в прошлом году, Профессионал предоставил краски и кисти, вперед и с песней.
0
Мне нравится! Больше не нравится
К большому сожалению правительства реформу ЖКХ тормозит простое соображение - нельзя делать стоимость коммунальных услуг выше автомата Калашникова.

Аватара пользователя
Shtirlitz
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 6982
Зарегистрирован: 15 ноя 2007, 12:49
Откуда: Таганрог
Контактная информация:

Re: выбор УК

Сообщение Shtirlitz » 11 июл 2015, 12:46

chelovechek-81 писал(а):одн по свету и воде нет вообще.
Вот не поверю, что Энергосбыт ОДН не выставляет вообще. При условии, конечно, что вы не через УК платите, а по квитанциям от Энергосбыта.
Если в доме есть лифт - ОДН нормативно 2 кВт на кв.м. площади МОП
Если нет лифта - 0.6 кВт нормативно на кв.м. площади МОП
Если есть узел учета ЭЭ - соответственно, разница между показаниями ОПУ и ИПУ

Энергосбыт никогда добротой не отличался, сомневаюсь, что они вам ОДН не выставляют.
0
Мне нравится! Больше не нравится

Аватара пользователя
Mehanik
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 7671
Зарегистрирован: 09 окт 2013, 19:20
Откуда: Таганрог

Re: выбор УК

Сообщение Mehanik » 11 июл 2015, 14:16

Shtirlitz писал(а):Вот не поверю, что Энергосбыт ОДН не выставляет вообще.
И я первый раз такое слышу. У всех знакомых в разных районах и разных УК(и ТСЖ) есть ОДН по электричеству,независимо с ОПУ дом или без.
0
Мне нравится! Больше не нравится

Аватара пользователя
Shtirlitz
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 6982
Зарегистрирован: 15 ноя 2007, 12:49
Откуда: Таганрог
Контактная информация:

Re: выбор УК

Сообщение Shtirlitz » 11 июл 2015, 14:19

Я в вопросах ЖКХ большой пост накатал. По ОДН в том числе. Поэтому и не верю в его отсутствие
0
Мне нравится! Больше не нравится

kortag
Медаль "За Заслуги"
Медаль "За Заслуги"
Сообщения: 20211
Зарегистрирован: 14 мар 2008, 15:19

Re: выбор УК

Сообщение kortag » 01 мар 2016, 12:58

Взаимодействие с управляющими организациями до сих пор волнует таганрожцев.

Алексей Махов высказал свою точку зрения на оптимальный способ управления.

- Я считаю самым эффективным способом управления – ТСЖ или как они сейчас называются ТСН (товарищество собственников недвижимости), т.к. граждане сами распределяют средства и принимают решения о приоритетных видах ремонта, - заявил глава городского хозяйства.

При выборе той или иной УК Алексей Викторович советует обратить внимание на состав персонала, текучесть кадров, а также получить отзывы от жильцов других домов, находящихся в управлении данной организации.
0
Мне нравится! Больше не нравится
Помните, что Ваше присутствие на форуме означает согласие со всеми правилами.

Аватара пользователя
Jesus
Ветеран общения
Сообщения: 608
Зарегистрирован: 31 авг 2014, 17:57

Re: выбор УК

Сообщение Jesus » 01 мар 2016, 18:13

kortag писал(а): При выборе той или иной УК Алексей Викторович советует обратить внимание на состав персонала, текучесть кадров, а также получить отзывы от жильцов других домов, находящихся в управлении данной организации.
И откуда, интересно, гражданам почерпнуть такую информацию? Нет ни одной УКашки, чтобы люди довольны были. И прежде всего потому, что оплата услуг таких УК приобрела форму налога. Налога на проживание. Достаточно часто получается, что в результате его кладут себе в карманы всякие негодяи. С какого хера мы должны содержать эту шантрапу? :sh_ok:
Я тоже считаю ТСН лучшей формой. Останется только лишь найти электрика, сантехника, уборщиц подъездов и дворника.
0
Мне нравится! Больше не нравится

Аватара пользователя
abn
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 7645
Зарегистрирован: 20 фев 2009, 11:35

Re: выбор УК

Сообщение abn » 01 мар 2016, 19:11

Jesus писал(а): И откуда, интересно, гражданам почерпнуть такую информацию? Нет ни одной УКашки, чтобы люди довольны были. И прежде всего потому, что оплата услуг таких УК приобрела форму налога. Налога на проживание. Достаточно часто получается, что в результате его кладут себе в карманы всякие негодяи. С какого хера мы должны содержать эту шантрапу? :sh_ok:
Я тоже считаю ТСН лучшей формой. Останется только лишь найти электрика, сантехника, уборщиц подъездов и дворника.
НЕЗАБУДЬ ЕЩЕ ТЕПЛОЭНЕРГОГАЗОСНАБЖАЮЩИЕ ОРГАНИЗАЦИИ И ВСЕ УСЛОВИЯ ИХ В ЗАПИТКИ И СОДЕРЖАНИЯ МКД.
0
Мне нравится! Больше не нравится

Ответить