Перепланировка

Здесь мы тщательно готовимся к посещению организаций города, а также рассказываем об уже приобретенном опыте
Ответить
Аватара пользователя
xFree
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 4137
Зарегистрирован: 12 апр 2007, 15:27

Перепланировка

Сообщение xFree »

решил сломать лишние стены в квартире, встал вопрос как узаконить перепланировку? какая очередность действий?

некоторые рекомендуют сперва сломать, а потом узаканивать.... как лучше?
0
Мне нравится! Больше не нравится

Аватара пользователя
эгоист
Почетный форумчанин
Сообщения: 311
Зарегистрирован: 06 апр 2011, 22:48
Откуда: таган йорк

Re: Перепланировка

Сообщение эгоист »

надо идти в архитектуру и видимо получать разрешение + проект итд. а если сначала сломать то если дом не рухнет рискуете попасть на штрафы и невозможность продать свою квартиру никогда
0
Мне нравится! Больше не нравится

Аватара пользователя
xFree
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 4137
Зарегистрирован: 12 апр 2007, 15:27

Re: Перепланировка

Сообщение xFree »

эгоист писал(а):надо идти в архитектуру и видимо получать разрешение + проект итд. а если сначала сломать то если дом не рухнет рискуете попасть на штрафы и невозможность продать свою квартиру никогда
в территориальном управлении и архитектуре советуют сперва сделать перепланировку, а потом оформлять

дом не должен рухнуть, несущие стены трогать не буду

как я понял нужно посетить:
архитектура
БТИ
территориальное управление
какую-то тех.организацию

:o
0
Мне нравится! Больше не нравится

alexiy
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 6212
Зарегистрирован: 11 дек 2007, 09:30

Re: Перепланировка

Сообщение alexiy »

ЖК Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
3. Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование.
4. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган.
5. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)
6. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Статья 28. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

1. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.
Форма заявления в приложенном файле.
Вложения
Output.rar
(4.32 КБ) 210 скачиваний
0
Мне нравится! Больше не нравится
К большому сожалению правительства реформу ЖКХ тормозит простое соображение - нельзя делать стоимость коммунальных услуг выше автомата Калашникова.

Аватара пользователя
xFree
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 4137
Зарегистрирован: 12 апр 2007, 15:27

Re: Перепланировка

Сообщение xFree »

Alexiy, спасибо!
0
Мне нравится! Больше не нравится

Аватара пользователя
alevtina
Ветеран общения
Сообщения: 593
Зарегистрирован: 08 апр 2011, 23:36

Re: Перепланировка

Сообщение alevtina »

Главное, чтобы Ваши соседи не начали писать жалобы во всякие организации. Типа Вы им мешаете, шумите, капитальные стены рушите и т.д. Придут с проверкой - а у Вас разрешения на реконструкцию нет. (((
0
Мне нравится! Больше не нравится

Аватара пользователя
Morrowind
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 1702
Зарегистрирован: 07 ноя 2009, 11:14
Откуда: Таганрог

Re: Перепланировка

Сообщение Morrowind »

alevtina писал(а):Главное, чтобы Ваши соседи не начали писать жалобы во всякие организации. Типа Вы им мешаете, шумите, капитальные стены рушите и т.д. Придут с проверкой - а у Вас разрешения на реконструкцию нет. (((
0
Мне нравится! Больше не нравится

celebrity
Золотой объектив
Золотой объектив
Сообщения: 4200
Зарегистрирован: 10 янв 2011, 18:49

Re: Перепланировка

Сообщение celebrity »

На стеклянных дверях БТИ висит четкое объявление: ПЕРЕПЛАНИРОВКА и телефоны. Может, взяли все на себя?
0
Мне нравится! Больше не нравится

Аватара пользователя
Shtirlitz
Долгожитель форума
Долгожитель форума
Сообщения: 6982
Зарегистрирован: 15 ноя 2007, 12:49
Откуда: Таганрог
Контактная информация:

Re: Перепланировка

Сообщение Shtirlitz »

Кстати квартиру продать можно если покупатель при некоторой скидке возьмет на себя хлопоты по дальнейшему узакониванию перепланировки.
0
Мне нравится! Больше не нравится

SAP_2
Почетный форумчанин
Сообщения: 439
Зарегистрирован: 11 июл 2008, 14:14

Re: Перепланировка

Сообщение SAP_2 »

alevtina писал(а):Главное, чтобы Ваши соседи не начали писать жалобы во всякие организации. Типа Вы им мешаете, шумите, капитальные стены рушите и т.д. Придут с проверкой - а у Вас разрешения на реконструкцию нет. (((
Реконструкция и перепланировка две большие разницы
0
Мне нравится! Больше не нравится

SAP_2
Почетный форумчанин
Сообщения: 439
Зарегистрирован: 11 июл 2008, 14:14

Re: Перепланировка

Сообщение SAP_2 »

celebrity писал(а):На стеклянных дверях БТИ висит четкое объявление: ПЕРЕПЛАНИРОВКА и телефоны. Может, взяли все на себя?
Думаю, шабашат их юристы
0
Мне нравится! Больше не нравится

Ответить